Dokter Klinkertweg 21 -27 8025BR Zwolle

TE HUUR | representatieve kantoorruimtes in Zwolle vanaf 274 m²

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars representatieve kantoorruimtes aan in kantoorgebouw 'Renoir'. Dit kantoorgebouw ligt op het bedrijvenpark 'Oosterenk' te Zwolle. Het kantoorgebouw heeft een representatieve uitstraling en de ruimtes zijn voorzien van een hoogwaardig opleveringsniveau. In het kantoorgebouw zijn er verschillende huurder zoals: Centric en Exact software.

Locatie
De Dokter Klinkertweg is gelegen in Zwolle. Het kantoorgebouw is gunstig gelegen ten opzichte van A28 en N35. Daarnaast is vanaf Station Zwolle een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer naar het kantoorgebouw.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt 2.039 m². Deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 455 m²
- 1e verdieping ca 770 m² (471 m² + 299 m²)
- 2e verdieping VERHUURD
- 3e verdieping ca. 814 m² (540 m² + 274 m²)

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs is € 600,- per parkeerplaats per jaar op eigen terrein.

Huurprijs
€ 95,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service kosten
€ 30,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW, betreffende:
- Verrekenbare voorschot G/W/E;
- Glasverzekering;
- Lampvervanging;
- Etc.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Natuurstenen vloer bij de entree;
- Intercom installatie;
- Lift;
- Systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- Systeemwanden;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Pantry;
- Screens;
- Verwarming middels radiatoren/convectoren;
- Zonwering;
- Luchtbehandeling systeem met topkoeling en mechanische ventilatie;
- Sanitaire voorzieningen.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan "Gemengd". Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
038-4559 777

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend