Dokter Klinkertweg 2 -10 8025BS Zwolle

TE HUUR | representatieve kantoorruimtes in Zwolle vanaf 219 m²

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars representatieve kantoorruimtes aan in kantoorgebouw 'Springer'. Dit kantoorgebouw ligt op het bedrijvenpark 'Oosterenk' te Zwolle. Het kantoorgebouw heeft een representatieve uitstraling en de ruimtes zijn voorzien van een hoogwaardig opleveringsniveau en is flexibel indeelbaar. In het kantoorgebouw zijn er verschillende huurder zoals: RIWB Groep Overijssel, JP loopbaandiensten, Dantuma, Totality Groep en BS&F.

Locatie
De Dokter Klinkertweg is gelegen in Zwolle. Het kantoorgebouw is gunstig gelegen ten opzichte van A28 en N35. Daarnaast is vanaf Station Zwolle een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer naar het kantoorgebouw.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt 1.557 m². Deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond VERHUURD
- 1e verdieping VERHUURD
- 2e verdieping ca. 219 m²
- 3e verdieping VERHUURD
- 4e verdieping ca. 428 m²

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
€ 95,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service kosten
€ 30,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW, betreffende:
- Verrekenbare voorschot G/W/E;
- Glasverzekering;
- Lampvervanging;
- Etc.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Natuurstenen vloer bij de entree;
- Intercom installatie;
- Lift;
- Systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- Systeemwanden;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Pantry;
- Screens.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan "Gemengd". Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
038-4559 777

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend