Kapelweg 28 3818BP Amersfoort

Te huur: Uniek en interessant object voor diverse soorten ondernemingen.

Showroom/bedrijfsruimte van ca. 285 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen in Amersfoort Zuid.
Vroeger heeft het pand dienst gedaan als huisvesting voor een automobielbedrijf en later voor hockeyspullen.nl

Aan de voorzijde beschikt het object over een grote glazen pui en aan de zijkant een brede stalen schuifdeur.
Vanuit de personenentree aan de voorkant komt men direct uit in de voormalige showroom, welke rechtstreeks in verbinding staat met de achtergelegen bedrijfsruimte, waarbij de indeling en functie redelijk flexibel te bepalen is.

Een multifunctionele ruimte waarin diverse activiteiten denkbaar zijn!
Zwaardere milieubelastende activiteiten zijn niet mogelijk vanwege de ligging in een woonwijk.

Er zijn 3 parkeerplaatsen (potentieel 4) op eigen terrein en er is tevens gratis parkeren in de directe omgeving.

Huurprijs € 1.500,= per maand te vermeerderen met BTW.

Binnen slechts 5 minuten bereikt u de A28 en Amersfoort CS.
Op enkele minuten loopafstand vindt u de winkelstraat Leusderweg met diverse winkels en horeca. Ook het historische stadscentrum is vrij vlot te bereiken per fiets (ca. 8 minuten).

De directe omgeving bestaat hoofdzakelijk uit woningen en enkele bedrijven, waaronder een medisch centrum, een tandarts en een dierenarts.

Het object word opgeleverd in de huidige gebruikte staat, doch inclusief:
- glazen pui met loopdeur aan voorzijde;
- toilet;
- grote stalen schuifdeur aan zijkant;
- betonnen vloer;
- aansluitingen voor gas (tussenmeter), water en elektra;
- meterkast met elektrameter en groepenverdeling;
- ISRA punt en glasvezelaansluiting;
- deels systeemplafond met led verlichting;
- nieuwe led verlichting in bedrijfsruimte;
- gasheater in de bedrijfsruimte.

Huurtermijn 2 jaar met verlenging voor onbepaalde tijd

Zekerheidsstelling: drie maanden betalingsverplichting d.m.v. waarborgsom of bankgarantie

Huurcontract: model ROZ

Aanvaarding in overleg, doch spoedig.