Eiffelstraat 48 8013RT Zwolle

Oppervlakte totaal: circa 395 m² b.v.o.
Begane grond circa 200 m² b.v.o.
1e verdieping circa 195 m² b.v.o.

Parkeerplaatsen: 6 eigen plaatsen

Frontbreedte: circa 9,85

Omschrijving object/locatie:
Op bedrijventerrein Marslanden G, het Businesspark Eiffel, is deze multifunctionele en moderne bedrijfsruimte te koop.

Het object bestaat uit twee bouwlagen. De fraaie glazen pui over de gehele breedte van het pand geeft het pand een open uitstraling. Aan de achterzijde is de ruimte ook toegankelijk via een elektrische overheaddeur met een loopdeur.

Het pand is multifunctioneel te gebruiken. Een prima plek voor uw eigen showroom, atelier, studio, of kantoor!

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor, wij gaan graag met u kijken.

Indeling:
Het object bestaat uit een begane grondvloer en eerste verdieping.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337, N35 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat en de Eiffelstraat.

Parkeren:
Er zijn zes parkeerplaatsen aan de achterzijde gesitueerd. Tevens is er rondom het complex voldoende parkeerruimte beschikbaar.

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• overheaddeur
• pantry
• toilet

VVE:
Het object maakt deels onderdeel uit van een vereniging van eigenaren (buitenterrein/daken etc.) Op verzoek kan een splitsingsakte waarin de het gemeenschappelijke wordt beschreven toegezonden worden. De jaarlijkse kosten ten behoeve van exploitatie (verzekering/buitenterrein etc.) alsmede het reserveren voor toekomstig onderhoud zijn als volgt;

Servicekosten: € 1.752,04 per jaar
Reservering onderhoud: € 539,84 per jaar

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verkoop:

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.

Vraagprijs:
€ 348.500,- kosten koper.

Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.

Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl