Middelweg 6 5253CA Nieuwkuijk

TE HUUR
Middelweg 6 I Nieuwkuijk

Omschrijving object
De al compleet ingedeelde kantoorruimte is op maat op te leveren. In overleg met de eigenaar kan het te
huren metrage en het opleveringsniveau worden aangepast.

Oppervlakten
Er is nog slechts één kantoorkamer beschikbaar, bereikbaar via de gezamenlijke centrale entree en vaste houten trap.

Kamer 17, kantoorruimte: circa 28 m².

De gezamenlijke lunchruimte is midden in het gebouw gelegen, net zoals het grote dakterras circa 110 m²,
waardoor er veel licht in de verschillende kantoorruimtes binnen komt.

De vermelde metrages zijn inclusief opslag algemene ruimtes.

Locatie & bereikbaarheid
Bedrijventerrein Nieuwkuijk ligt aan de snelweg A59 ter hoogte van de kern Nieuwkuijk. Het terrein heeft een grootte van 25 ha bruto. Op dit bedrijventerrein zijn 81 kleine en middelgrote bedrijven gehuisvest.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is optimaal door de ligging nagenoeg direct aan de op- en afrit van de Rijksweg A59.
Een bushalteplaats is op circa 750 meter afstand gelegen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige vloerbedekking*;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Gescheiden dames- en herentoilet;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning;
- Alarminstallatie*;
- Kantine met onder andere vaatwasmachine, koelkast, en keukenblok;
- Dakterras van circa 110 m².

Huurgegevens
Huurprijs
Kantoorruimte: Kamer 17: € 300,- per maand.

Huurtermijn
Twee (2) jaren en telkens verlengingsperioden van een (1) jaar.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van
het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Er wordt een voorschot servicekosten van € 50,- per kamer per maand in rekening gebracht. Dit zit reeds inbegrepen bij de huurprijs.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.