Barentszplein 2B 1013NJ Amsterdam

De kantoor-/bedrijfsruimte is circa. 83 m2 of circa. 144 m2 groot en gelegen op de begane grond en 1e verdieping en kan direct worden betrokken. Het Barentszplein / IJside heeft een geweldige ligging aan het IJ, tussen Prinseneiland en de Silodam, aan het einde van Westerdokseiland aan de Oude
Houthaven.

Vlakbij liggen gezellige winkelstraten als de Spaarndammerstraat en de Haarlemmerstraat-Haarlemmerdijk en ook de Jordaan. Hier zijn o.a. winkels, cafés en allerlei restaurants.

Metrages BVO
De kantoor-/bedrijfsruimte is circa. 83 m2 of circa. 144 m2 groot en gelegen op de begane grond en 1e verdieping en kan direct worden betrokken.

Ook is het mogelijk in overleg met de huidige huurder een flexibel en nader overeen te komen deel van de ruimte te huren en faciliteiten te delen. Het is een creatief film- en videoproductie bedrijf, en enige aansluiting bij deze activiteiten is dan wel gewenst.

Eventueel is in overleg tegen nader te bepalen voorwaarden een extra, grote vergaderruimte flexibel beschikbaar.

Parkeren
Er kunnen ook parkeerplaatsen worden gehuurd in de ondergelegen parkeergarage.

Betaald parkeren aan de openbare weg.

Ligging en bereikbaarheid
Per auto via Ring A10.

Amsterdam Centraal is ongeveer 15 minuten lopen, hier vandaan en naartoe rijdt ook elke 10 minuten een bus, verder is het 7 minuten lopen naar de eindhalte van tram 3.

Het Centraal Station is per fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Bestemming (bestemmingsplan)

Kantoorruimte, praktijkruimte. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de bestemmingsregels en zelf te informeren bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De sfeervolle ruimte wordt opgeleverd met:

- glazen wanden;
- parket;
- tapijt;
- keuken inclusief apparatuur;
- flexibele geluidsdichte scheidingswanden op de eerste verdieping;
- sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen.

Huurcondities

Bij volledige huur wordt het huidige contract van de huurder overgenomen. Dit contact loopt tot 30-09-2024.

Huurprijs: € 266,- per m2 per jaar exclusief btw.

Huurtermijn: 1 jaar + 1 jaar.

Servicekosten: vanaf € 150,- per maand excl. BTW.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder voorbehoud van gunning door de eigenaar

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Barentszplein 2 B in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.