Jool-Hulstraat 2 1327HA Almere

Welkom in ons kantoorgebouw, op het bedrijventerrein Veluwse Kant te Almere-Stad, vlakbij de A6 gelegen!

Ben je op zoek naar de ideale werkplek die perfect past bij jouw professionele ambities? Zoek niet verder! Ontdek onze hoogwaardige kantoorruimtes en creëer de perfecte omgeving om te groeien, te innoveren en te floreren.

Diverse kantoorruimtes: Als je bij ons een kantoorkamer huurt, heb je een eigen afsluitbare werkplek die 24/7 toegankelijk is. De kantoorkamers zijn er in verschillende metrages, te beginnen vanaf ca. 35 m² tot ca. 55 m2 v.v.o. In totaal zijn er 10 zelfstandige kantoorkamers beschikbaar. Mocht je met meerdere personen zijn of een hele willen vloer huren, dan hebben we ook een kantoorvloer beschikbaar met een bestaande indeling van ca. 275 m2. De kantoorvloer heeft een maandelijkse huurprijs € 2.795,- incl. servicekosten excl. BTW. De beschikbare ruimtes zijn gelegen op de begane grond en de 1e verdieping.

Internet: Geniet van goede internetverbinding, essentieel voor productiviteit en communicatie, waarvan de kosten in unit prijs zijn opgenomen.

Omgeving met bedrijvigheid: Het gebouw is gelegen in een omgeving waar veel bedrijvigheid plaatsvindt. Een grote verscheidenheid aan ondernemers en bedrijven zijn actief op het bedrijventerrein Veluwse Kant.

Service: internet, elektriciteit,verwarming en het gebruik van de volledig ingerichte keuken zijn inbegrepen in een vast maandelijks bedrag. Zo weet je waar je aan toe bent.

Ruimte voor groei: Huur flexibel en pas de ruimte aan naarmate je bedrijf groeit, zonder de zorgen van langlopende huurovereenkomsten.

Neem contact met ons op voor een rondleiding en ervaar zelf de voordelen van onze inspirerende werkruimte.

Opleveringsniveau
- Vloer met vloerbedekking
- Afwerking met nette systeemwanden
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Ventilatie met topkoeling
- Te openen ramen
- Personenlift
- Afsluitbare deur
- Kantoornummering
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry voorzien van vaatwasser, koelkast

Extra services
- Inrichtingsoptie van de kantoorkamer
- Schoonmaak van de kantoorkamer
- Gebruik vergaderfaciliteiten
- Internet en WiFi

Servicekosten
Een vaste prijs per kantoorruimte per jaar, vast te stellen aan de hand van het gehuurde metrage, zonder enige jaarlijkse afrekening;

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein.
Prijzen zijn op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg.

Bereikbaarheid
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer.

Zekerheid
Huurder dient eemn waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor een BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Verhuurder hanteert een eigen model huurovereenkomst, gebaseerd op het ROZ-model voor kantoorruimte (2015).

Aanvaarding
Per direct