Nassaulaan 6 1404CN Bussum

Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zijn al jarenlang een grote aantrekkingskracht voor Bussum en omgeving. Bussum is zeer goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het parkeren in de Huizerweg biedt diverse mogelijkheden middels diverse parkeermogelijkheden aan de straat.

Object
De winkel is gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Bussum en is het gezelschap van diverse landelijke ketens en specialisten.
De winkel wordt aangeboden voor de tijdelijke verhuur.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat bruto circa 127 m² aan de begane grond.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en heeft de navolgende voorzieningen:
-Toilet;
-Pantry;
-Basis elektra;
-Airco/warmte units;
-Winkelpui;
-Laminaatvloer;
-Systeemplafond met verlichting.

De oplevering is in de huidige staat. Verhuurder is niet verantwoordelijke voor de correcte werking van de bovengenoemde voorzieningen.

Parkeergelegenheid
Nabijgelegen aan de straat en de parkeergarage is er betaald parkeren.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.500,- per maand exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Maximaal 12 maanden, deze eindigt van rechtswege.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•publieksgerichte dienstverlening.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.