Tussendonk 90 4878AM Etten-Leur

Multifunctionele XXL Garagebox van 29m2 LxBxH (9m x 3,25m x 3,5m | Let op: dit zijn de buitenmaten van de garagebox) met een doorrijhoogte van 2,9 meter op het moderne, toegankelijke en veilige terrein van GaragePark Etten-Leur. Dit beveiligde en omheinde terrein is d.m.v. een eigen toegangstag 24/7 bereikbaar. Met deze tag is er direct toegang tot het terrein en wordt het persoonlijke alarm van de garagebox automatisch gedeactiveerd zodra u arriveert en weer automatisch geactiveerd zodra u het terrein verlaat. De brand- en inbraakbeveiliging is BORG 2 gecertificeerd.

Het park ligt op het bedrijventerrein Vosdonk-West en ligt direct aan de A58 met een snelle aansluiting op de A16 (Rotterdam-Antwerpen) en zeer dicht bij het centrum van Etten-Leur waardoor de ligging ideaal is voor verschillende activiteiten.

Een ideale garagebox voor:
-Veilige opslagruimte
-Werkruimte
-Bedrijfsruimte
-Investering voor verhuur

Faciliteiten garagebox
-Stroom (4 punten) en verlichting (stroom wordt gedeeltelijk opgewekt met de aanwezige zonnepanelen op het park)
-Brand- en inbraakbeveiliging (BORG 2 gecertificeerd)
-Luxe sectionale Hörmann overheaddeur
-Eigen brievenbus op het park

Faciliteiten park
- Afgesloten terrein met stroomschokbeveiliging
- 24/7 camerabewaking aangesloten op de meldkamer (BORG-2)
- Open buitenterrein (veel ruimte rondom de boxen)
- Sanitaire voorziening met wateraansluiting
- Zonnepanelen
- Uitgekiend lichtplan
- Parkbeheerder aangestuurd door de VvE

Huur/Koop
Op het moment is deze garagebox zowel beschikbaar op basis van huur als op basis van koop.
-Koopprijs: €49.990,- ex. BTW
-Huurprijs: €345,- ex. BTW
-Tijdelijke actie waarbij de huur de eerste twee maanden gratis is bij een looptijd van minimaal 1 jaar.
-VVE kosten van €154,04 per kwartaal (alleen van toepassing bij koop)
-Servicekosten €25,81 p/m (alleen van toepassing bij huur)

Geen overdrachtsbelasting van toepassing + 10 jaar garantie
Op het moment is deze multifunctionele unit nog niet in gebruik genomen waardoor deze in volledige nieuwstaat is en vrij is van overdrachtsbelasting. Op de garagebox zit een garantie van 10 jaar welke in 2022 is ingegaan.

Formaat & Meerwerk
Het formaat van deze garagebox is 29m2 LxBxH (9m x 3,25m x 3,5m) met een doorrijhoogte van 2,9 meter en ligt op de begane grond. Let op: dit zijn de buitenmaten van de garagebox, zie de foto’s voor een illustratie. De garagebox is voorzien van een luxe nieuwe vloercoating waardoor deze extra beschermd is en daarnaast eenvoudig schoon te houden is.

Garagebox is momenteel nog vrij van overdrachtsbelasting