Schurenstraat 8 A 7413RA Deventer
Kantoor te huur aangeboden op Schurenstraat 8 A in Deventer
Courante en moderne praktijk-/kantoorruimte, op de 2e verdieping binnen het "Centrum voor gezondheid "de Hoge Hond". In het centrum van totaal circa 3.500 m2 zijn verschillende eerste- en tweedelijns zorgaanbieders gevestigd welke elkaar versterken waaronder een huisartspraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapeuten, een apotheek, GGD IJsselland, Team Toegang Jeugd, HSK psychologen en Trajectum. Het centrum is gelegen aan de rand van de binnenstad en op loopafstand van het centraal station van Deventer.
Oppervlakte
Totaal ca. 358 m² v.v.o. ter plaatste van de 2e verdieping. Tot deze ruimten behoren in totaal 6 parkeerplaatsen.
Kamerverhuur is, in overleg, mogelijk vanaf ca. 27 m².
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Actualisering Overige Bestemmingsplannen". De bestemming van het perceel is: "Maatschappelijk". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Fraaie entree t.p.v. de begane grond;
- Personenlift;
- Scheidingswanden, nieuw geschilderd;
- Bestaande vloerbedekking c.q. pvc.
- Nieuwe systeemplafonds met inbouw led- verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie;
- Centrale verwarming;
- Bestaande databekabeling;
- Toiletgroep;
- Mindervalidentoilet op de begane grond;
- Gebruik keuken;
- Centrale wachtruimte.
Energielabel B
Parkeergelegenheid
6 eigen parkeerplaatsen op parkeerterrein van het Centrum voor gezondheid “de Hoge Hond".
Huurprijs
Kantoorruimte: € 148,-- per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 350,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 40,-- per m² te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.
Omzetbelasting
Indien er geen sprake is van een BTW-belaste verhuur, zal verhuurder een BTW compensatie van 6% over de huurprijs aan huurder doorbelasten ter compensatie van de door verhuurder niet terug te vorderen BTW over de exploitatie- en verbouwingskosten. De servicekosten zijn BTW-belast.
Aanvaarding
Vanaf eind 2022 (in verband met verbouwing).
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 358 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Rode Dorp |
| Wijk | Voorstad |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kloosterlanden (21), Singel (8), Handelspark De Weteringen (5), Dorp Colmschate (3), Dorp Schalkhaar (3), Hoornwerk (3), Bergkwartier (2), Rielerweg-West (2)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bergweide (27), Kloosterlanden (17), Handelspark De Wetering (5), Bedrijvenpark A1 (1)
Over Deventer
Deventer heeft een oppervlakte van 39,36 km2 met ruim 101.236 inwoners.
Waar in Deventer staat ruimte te huur of te koop?
Keulenstraat (10) , Zutphenseweg (10) , Dortmundstraat (8) , Hanzeweg (8) , Maagdenburgstraat (8) , Nieuwstraat (7) , Arnsbergstraat (5) , Bergweidedijk (5) , Gotlandstraat (5) , Keizerstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Deventer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Deventer. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 358 m² te huur en ligt op Schurenstraat 8 A in Deventer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
