Gaasterland 3 1948RG Beverwijk

TE KOOP

Dit grootschalig distributiecentrum bevindt zicht op bedrijventerrein Business Docks Wijckermeer, de smart logistics hub voor de hele regio op een toplocatie tussen de A9 en de A22, 20 minuten van Amsterdam en Schiphol en een strategische plek in de MRA.

Beverwijk Business Docks Wijckermeer is met ruim 600 bedrijven hét bedrijventerrein van Beverwijk. In de Pijp komen havengerelateerde bedrijvigheid, industrie en handel samen. Binnenvaart en zeeschepen zorgen er dagelijks voor de overslag van pootaardappelen, hout, zand, containers en staal. De grote kranen en de bergen grond, grind en schroot zijn niet alleen karakteristiek. De circulaire economie bloeit hier al jaren.

Diversiteit is de kracht van BDW:
Met een lint van megastores, makerspaces met innovatieve, met zoveel transporteurs en distributiecentra is het nieuwste gedeelte van Beverwijk Business Docks, de Wijkermeer, uitgegroeid tot dé smart logistics hub voor de hele regio. Maar ook grote bouw-, techniek- en installatiebedrijven, internationale dienstverleners, start ups en grow ups vinden hier ruimte voor hun ambities.

Over de weg, over het water, over het spoor:
Beverwijk is een toplocatie, optimaal verbonden met de hele regio en zeer betaalbaar. Niet voor niets zijn hier zoveel transportbedrijven gevestigd en bevoorraden grootwinkelbedrijven hun vestigingen vanuit Beverwijk. De A9 en de A22 verbinden Beverwijk met Haarlem, het westelijk havengebied/Amsterdam en Schiphol, maar ook met Zaanstad en de kop van Noord-Holland. Beverwijk heeft ook voor de ontwikkelingen in de 21e eeuw een uitstekende positie: tussen de agrifood-bedrijven in Noord-Holland Noord en de informele foodcluster in Zaanstad en met Schiphol om de hoek. Maar vooral onze ligging aan de rand van de MRA is perfect voor de logistiek van de toekomst. De energietransitie en de enorme groei van e-commerce vragen om een duurzame en soepelere stadslogistiek, met grootschalige overslagpunten net buiten de steden. In Beverwijk hebben we daarvoor de ruimte, de infrastructuur én een grote arbeidsbevolking.

Beverwijk ligt in het hart van de drukbevolkte IJmond:
Dagelijks woon-werkverkeer is uitstekend geregeld met snelle bus- en treinverbindingen, de pont over het kanaal en voldoende parkeergelegenheid. Het station én het centrum van Beverwijk zijn op loop- en fietsafstand.

Het object ligt op een kavel van eigengrond van 14.527 m2 en is aan drie zijden gelegen aan de openbare weg.

KERNGEGEVENS:

Oppervlakte :
De totale bebouwd oppervlakte bedraagt ca. 10.952 m² onderverdeeld in:
ca. 10.700 m² bedrijfsruimte
ca. 250 m² kantoorruimte op de begane grond
ca. 250 m² kantoorruimte op de verdieping
ca. 440 m² diepvriesruimte

Indeling en opleveringsniveau :

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 7.50 meter;
- geschatte vloerbelasting ca 2000 kg/m²
- glad afgewerkte betonasfaltvloer;
- vloer ligt ca. 1.35 M, boven straat nivo
- dakhoogte ca. 10.47 M boven straat nivo
- 12 laad- en losdeuren;
- diverse laan- en losdeuren op maaiveld.
- verwarming d.m.v. 8 direkt gestookte heaters;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- was-/toiletruimte;
- krachtstroomaansluiting

Kantoorruimte:
- representatief entree;
- sanitair;
- pantry;
- te openen ramen;
- airconditioning;
- cv-installatie met radiatoren
- kabelgoten t.b.v. elektra, data, telefoon,
v.v. elektra, bekabeling en WCD’s;
- verlaagde plafonds en verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- alarminstallatie.

Buitenterrein:
- verhard met stelconplaten; deels met klinkers.

Bouwaard en constructie :
Het complex is in 1979 op traditionele wijze gebouwd; in 1992 uitgebreid tot de huidige vorm. De gevels zijn opgetrokken van deels gemetselde bakstenen,deels geïsoleerde gevelbeplating, de vloeren zijn opgebouwd uit betonelementen voorzien van een toplaag van koudasfalt en de daken zijn voorzien van bitumineuze dakbedekking (deel I in 2000 vervangen)

Parkeren : Op eigen terrein ca. 40 plaatsen.

Het object ligt op een kavel van eigengrond van 14.527 m2 en is aan drie zijden gelegen aan de openbare weg.