Brabantsehoek 6 5071NM Udenhout
Bedrijfshal te huur aangeboden op Brabantsehoek 6 in Udenhout
Bedrijfspand met kantoorruimte gelegen op de goed bereikbare locatie Brabantsehoek 6 te Udenhout. Het betreft ca. 1.000 m2 bedrijfsruimte met ca. 90 m2 deels inpandige kantoorruimte met buitenterrein. Het geheel is ideaal geschikt als zijnde opslagruimte en is per direct beschikbaar!
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Kreitenmolen". Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de rand van Udenhout en is gesitueerd nabij de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven. Goed bereikbaar met de auto, vrachtwagen en het openbaar vervoer (bushalte Spoorakker).
Oppervlakte
Het bedrijfsobject bestaat totaal uit:
- circa 1.000 m2 bedrijfsruimte
- circa 90 m2 kantoorruimte
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt Euro 4.165,- excl. B.T.W. per maand.
Voorzieningen:
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte
- entree met hal
- keukenruimte met pantry
- sanitaire voorzieningen
- alarminstallatie
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren
Bedrijfsruimte
- vlakke betonvloer
- 2 overheaddeuren
- verwarming middels
- verlichting middels TL opbouwarmaturen
- alarminstallatie
- krachstroom
- brandslanghaspels
Buitenterrein
- verharding middels klinkerbestrating
- parkeren op eigen terrein
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Verhuurvoorwaarden
- huurtermijn van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Procedure startende bedrijven
Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.
BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.165 per maand |
| Oppervlakte | 1.000 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Bedrijventerrein | Kreitenmolen |
| Buurt | Bedrijventerrein Kreitenmolen |
| Wijk | Udenhout |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Kreitenmolen (4), Omgeving Industrieterrein Kerckhoven Laarakkers (3), Bedrijventerrein Enschot (2), Ind.terrein Loven Noord (2), buitengebied Kerkhoven (2), 't Lochter (1), Bedrijventerrein Rhijnkant (1), Buitengebied B-E Zuid-West (1), Buitengebied Udenhout Noord (1), Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Kreitenmolen (4), Kerkhoven (3), Bedrijvenpark Enschot (2), Laarakkers (2), 't Lochter I (1), Nagelerweg 1+2 (1), Rhijnkant+Uitbr. (1)
Over Udenhout
Udenhout heeft een oppervlakte van 17,71 km2 en ligt in de gemeente Tilburg, met ruim 221.947 inwoners.
Waar in Udenhout staat ruimte te huur of te koop?
Kreitenmolenstraat (5) , Energieweg (2) , Ambachtsweg (1) , Brabantsehoek (1) , Heidestraat (1) , Loonse Molenstraat (1) , Magazijnweg (1) , Nijverheidsweg (1) , Schoorstraat (1) , Spoorakkerweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Udenhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Udenhout. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.000 m² te huur en ligt op Brabantsehoek 6 in Udenhout.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
