Toekomst 4 6921PW Duiven
Bedrijfshal te huur aangeboden op Toekomst 4 in Duiven
Per direct zal het moderne bedrijfsobject gelegen aan de Toekomst 4 te Duiven beschikbaar komen voor huur. Het object is in 2017 gebouwd en kent een hoogwaardige en duurzame bouwaard met onder meer de toepassing van stadsverwarming.
Het bedrijfsobject beschikt over ca. 2.035 m² bedrijfsruimte, verdeeld over twee bouwlagen, 1.475 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 560 m² entresol. Het object is momenteel in gebruik bij BVA-Auctions (Notarishuis Arnhem), beschikbaarheid in overleg doch op korte termijn mogelijk.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van minimaal 6 meter en door het schuine dak loopt deze in hoogte op richting de entresol. De ruimte is voorzien van conditionering middels stadsverwarming. Tevens is er krachtstroom, LED verlichting, een alarminstallatie en een tweetal overheaddeuren aanwezig.
Locatie
Het bedrijventerrein is grootschalig van opzet met een bovenregionaal karakter, hoogwaardig, duurzaam, ecologisch en met een gezond vestigingsklimaat.
Op Seingraaf hebben zich verschillende sterke partijen gevestigd. Zij profiteren van de uitstekende centrale ligging nabij Arnhem, direct aan de A12 (afslag 27 Westervoort) en de N338, de hoogwaardige inrichting en de sterke arbeidsmoraal in de regio.
Toekomst 4 is gelegen op Bedrijventerrein Seingraaf in Duiven. Seingraaf is een topwerklocatie binnen de regio Duiven en door de ligging de verbindende schakel naar Duitsland.
Objectinformatie
Bedrijfsruimte begane grond: : ca. 1.475 m² VVO
Entresol : ca. 560 m² VVO
Parkeren
15 eigen parkeerplaatsen, en onbetaald parkeren in de directe omgeving.
Opleverniveau
Het gehuurde beschikt over een volledig en modern inbouwpakket onder meer bestaande uit:
Kantoorruimte:
- Balie;
- Pantry's in de showroom;
- Showroomruimte met grote raampartijen;
- Vloerafwerking coating/vloerbedekking;
- Pantry/ keuken op de begane grond en 1e verdieping;
- 2 toiletten en invalidentoilet;
- Stadsverwarming;
- Meterkast met aansluiting glasvezel;
Bedrijfsruimte:
- 2 elektrische overheaddeuren;
- Bedrijfskantoor;
- Led verlichting;
- Alarminstallatie;
- Krachtstroom;
- Monoliet gestorte betonvloer.
Entresol
- Kantine;
- 2 kantoorruimten v.v. airco;
- Pantry.
Beschikbaarheid
Beschikbaar in overleg;
Huurprijs
€ 110.000,- per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
EUR 625,00 (incl. voorschot elektra verbruik)
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 9.167 per maand |
| Oppervlakte | 2.035 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Ijsseloord (5), Verspreide huizen Velp-Zuidoost (5), Velp-Zuid beneden spoorlijn (4), Plattenburg (3), De Nieuweling (2), De Vergert (2), Presikhaaf III (2), Arnhemse Broek (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Rijnpark (17), Het Broek (14), Centerpoort Noord (10), IJsseloord II (5), 't Holland (2), IJsseloord I (2), De Bakenhof (1), Graafstaete (1), Industriepark Kleefse Waard (1)
Over Duiven
Duiven heeft een oppervlakte van 20,77 km2 met ruim 25.066 inwoners.
Waar in Duiven staat ruimte te huur of te koop?
Impact (7) , Marketing (5) , Segment (5) , Effect (4) , Geograaf (4) , 't Holland (3) , Zilverschoon (3) , Dijkgraaf (2) , Hydrograaf (2) , Pastoriestraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Duiven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Duiven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.035 m² te huur en ligt op Toekomst 4 in Duiven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
