Zwaardklamp 9 1271GK Huizen

In het sfeervolle Nautisch Kwartier te Huizen is een markant en karakteristiek pand beschikbaar voor verhuur. Dit bijzondere, vrijstaande gebouw heeft een totaaloppervlakte van circa 500 m² en is verdeeld over drie bouwlagen en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Locatie
Het Nautisch Kwartier Huizen is een plek die de charme van vervlogen tijden doet herleven. Gelegen aan het einde van de oude Huizer Haven, waan je je in pittoresk Zuiderzee-dorp. De gebouwen stralen een authentieke sfeer uit en doen denken aan een dorpsschool, een traditioneel havencafé en een gemeentehuis die dateert uit ca. 1860.

Wanneer je langs de statige burgemeesterswoning wandelt, zie je daar ook de dokterswoning, het oude kruidenierswinkeltje en de visafslag. Aan de overkant van het water liggen diverse boothuizen. Het geheel wordt afgerond door de Kalkovens en Botterwerf. Het Nautisch Kwartier biedt verschillende horecagelegenheden, een hotel en kantoorruimtes.

Indeling
Het gebouw beschikt over een ruime entree met een open ontvangstruimte, die ook als wachtruimte kan dienen. Rondom deze ruimte bevinden zich acht kamers van verschillende grootte en een badkamer. De ruimtes zijn voorzien van airconditioning.

Via de trap naar het souterrain kom je in een hal met toiletgroepen en een grote multifunctionele ruimte, die zich uitstekend leent voor vergaderingen, trainingen of werkactiviteiten. Hier bevinden zich ook twee bergruimten. Een tussenhal met twee toiletten leidt naar een verblijfsruimte met keuken en wasruimte.
De trap naar de verdieping brengt je naar nog eens vier kamers van verschillende grootte, een toiletgroep en via een vlizotrap kom je op zolder waar alle installaties zich bevinden.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

Parkeren
Er is één parkeerplaats beschikbaar bij het gebouw en er is ruime parkeergelegenheid op het nabijgelegen parkeerterrein.

Servicekosten
Het gehuurde beschikt over eigen meters voor gas, water en elektra. Huurder dient zelf overeenkomsten af te sluiten met de verschillende nutsleveranciers.

Bestemming
‘Haven en Bedrijventerrein’ – Gemengd -3

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. watersport en scheepvaart gerelateerde bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
'bedrijventerrein';
b. nautische en toeristische detailhandelsactiviteiten, waaronder begrepen kunst en nijverheid alsmede watersport en
scheepvaart gerelateerde detailhandel en dienstverlening;
c. ter plaatse van de aanduiding “kantoor" tevens voor kantoren;
d. recreatieve voorzieningen uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Cultuur, Sport en Recreatie';
e. wellness-faciliteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning' tevens voor culturele voorzieningen uit ten hoogste categorie 2
van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Cultuur, Sport en Recreatie';
g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca'; tevens voor horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van
Horeca-activiteiten;
h. een wachtruimte ten behoeve van een veerdienst;
i. ten hoogste twee bedrijfswoningen;
j. voorzieningen ten behoeve van de waterbeheersing, oeverbeheer en afbakening;
k. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en
verhardingen.

Energielabel
Het gebouw heeft een energieklasse A.

Bijzonderheden
De verhuur is onder voorbehoud van gunning.
Deelverhuur bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €10.000,- per maand exclusief BTW.