Zandzuigerstraat 88 1333HD Almere

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET KRACHTSTROOM VOORZIENING

Algemeen:
De unit is gelegen op bedrijventerrein Poldervlak, het grootste gemengde bedrijventerrein in Almere Buiten. Het centrum Almere Buiten en woon/winkelcentrum Doe-Mere liggen op loopafstand. Bedrijventerrein Poldervlak is bestaat al geruime tijd en biedt een grote variatie aan bedrijven. Tevens zijn er recent een aantal nieuwe bedrijfspanden gebouwd en opgeleverd. Het terrein wordt collectief beveiligd.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is met de auto via de A6 eenvoudig te bereiken. Maar ook de Hogering en Buitenring zorgen voor een uitstekende ontsluiting met de overige stadsdelen van Almere. Met het openbaar vervoer is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken.

Specificaties bedrijfsunit:

Oppervlakte
80 m² als volgt verdeeld:
-ca. 40 m² bedrijfsruimte;
-ca. 40 m² kantoorruimte, gelegen op de verdieping;
- inclusief 2 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
- Overheaddeur met een hoogte van 3 meter;
- Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m² voor de begane grond en 250 kg/m² voor de houten
  verdiepingsvloer;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 parkeerplaatsen);
- Separate inloopdeur;
- Raampartij bovengevel;
- Meterkast inclusief groepen;
- Led verlichting beneden;
- Lamp op voor deur met sensor;
- Kunststof kozijnen;
- Airco incl. (el) verwarming;
- Toilet;
- Krachtstroomvoorziening.

Huurprijs
€ 900,00 per maand, exclusief BTW

Servicekosten € 50,00 per maand, exclusief BTW. 

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons kantoor.

Huurtermijn
3-5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden voor einde lopende huurperiode.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten alsmede de verschuldigde BTW over dit bedrag. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/ eigenaar.

Aanvaarding
In overleg.

Plattegrond
Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de maten maar geeft niet exacte indeling weer.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Meer informatie? kijk op zandzuigerstraat88.nl

Arcuris Bedrijfsmakelaars
Westeinde 2A
1334 BK Almere
Telnr.: 036-5211900