Maagdenburgstraat 52 7421ZG Deventer

TE KOOP | multifunctionele kantoorunit

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars deze courante kantoorunit te koop aan. De oorspronkelijke overheaddeur van de unit kan eenvoudig worden teruggehaald waardoor het mogelijk is om de begane grond als bedrijfsruimte te gebruiken. Gelegen op 'de Weteringen' waar reeds bedrijven zoals Heineken, Scania, COOP, Auping, Kappa-Zedek, RM Sanitair en een aantal zeer gerespecteerde autodealers van bekende automerken gevestigd zijn.

Locatie
Het gebouw ligt op het bedrijventerrein 'De Weteringen' bij de afslag Deventer-Oost. De locatie is goed te bereiken met eigen vervoer, op ca. 4 autominuten afstand van de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er is een busverbinding vanaf het bedrijvenpark naar het NS station Deventer. Het stadscentrum is binnen 10 autominuten te bereiken.

Oppervlaktes en huurprijzen
De totaaloppervlakte van het object bedraagt 294 m2. Deze is als volgt onderverdeeld:

Begane grond:
- ca. 122 m2 kantoorruimte (incl. keuken en representatieve vergaderruimte).

1e verdieping:
- ca. 103 m2 kantoorruimte.

Parkeren
Bij het object behoren vijf parkeerplaatsen en twee laadpalen in eigendom. Het overige parkeerterrein aan de voorzijde is voor
gezamenlijk gebruik.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten beschikken in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
- Airco;
- Systeemplafond;
- Dames en heren toiletten;
- Kabelgoten;
- Alarm.

Energielabel
A+
Mogelijkheid tot zonnepanelen.

Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Het kantoorgebouw is verhuurd tot uiterlijk 31-12-2023. Huurinkomsten op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend