Vlotbrugweg 10 1332AH Almere

ZEER PRAKTISCHE BEDRIJFSRUIMTES TE HUUR

Bent u op zoek naar opslag- of bedrijfsruimtes om te huren in Almere? Op de Vlotbrugweg 10-20 in Almere treft u dit bedrijfsverzamelcomplex met diverse opslag- en bedrijfsruimtes. Het complex is voorzien van een ruim buitenterrein en grote overheaddeuren en biedt een scala aan mogelijkheden voor bedrijven die behoefte hebben aan een praktische werkomgeving. Hierdoor is het bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een handelsonderneming, logistiek en-/of productiebedrijf. Het gebouw bestaat uit verschillende zelfstandig te huren bedrijfsruimtes, veelal voorzien van een kantoor.

Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!

KENMERKEN VAN DE UNITS

Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Gladde betonvloeren met een draagvermogen van 2.000 kg/m2.
- Krachtstroom. Vereist uw bedrijfsvoering veel stroom? Laat het ons weten zodat we hierin kunnen meedenken!
- Overheaddeur(en) op straatniveau.
- Lichtstraten t.b.v. natuurlijk daglicht in de bedrijfsruimte.
- Kantoor met pantry.
- Toiletten.

LIGGING VAN DE LOCATIE

De locatie is gelegen op bedrijventerrein De Vaart. Gelegen aan de rand van Almere is de Vlotbrugweg 10-20 met de auto perfect te bereiken. Via de N702 rijdt u binnen enkele minuten de A6 op die rechtstreeks naar Amsterdam of Lelystad leidt. Ook bevinden zich 2 bushaltes op loopafstand met directe verbinding naar Almere CS en NS station Almere Buiten.

BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES

Vlotbrugweg 10
- Bedrijfsruimte ca. 2.200 m2.
- Kantoorruimte ca. 170 m2.
- Totaal 3 grote overheaddeuren waarvan 2 aan de achterzijde van de unit en 1 overheaddeur aan de voorzijde.
- Huurprijs € 13.250,- excl. btw en voorschot servicekosten.

Vlotbrugweg 20
- Bedrijfsruimte ca. 1.043 m2.
- Kantoorruimte ca. 125 m2.
- Entresol ca. 500 m2.
- Een grote overheaddeur aan de achterzijde van de unit.
- Huurprijs € 7.890,- excl. btw en voorschot servicekosten.

BUITENTERREIN
- Bent u aanvullend op zoek naar een te huren buitenterrein? Ook dat behoort tot de mogelijkheden van de locatie.

Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

AANVULLENDE INFORMATIE
- De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter.
- Parkeerplaatsen: er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de voorzijde van het terrein aanwezig.

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Voorschot servicekosten: het gemiddelde voorschot servicekosten ligt op € 3,- per m2 per jaar, excl. btw. Het betreft een voorschot voor groen-, terrein- en dakonderhoud, onderhoud van de tot het pand behorende installaties waaronder overheaddeuren, brandblusmiddelen, CV installatie e.d.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.