van Twickelostraat 13 7411SC Deventer

Monumentale en zeer representatieve kantoorvilla, gelegen aan de IJssel in het centrum van Deventer. Het interieur bevat nog vele originele en goed onderhouden details waaronder enkele oude schouwen en fraaie stucplafonds. Dit uitstekend onderhouden monument en voorzien van een moderne warmtepomp, waardoor alle kantoorruimten zijn voorzien van een energiezuinige airconditioning, die zowel kan koelen, verwarmen als ventileren. De villa is goed bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer (NS-station op 10 minuten loopafstand). 

In totaal omvat de kantoorvilla ca. 675 m² , verdeeld over vier bouwlagen. Voor alle gebruikers van het pand is in de kelder een sfeervolle vergader- cq. lunchruimte beschikbaar. 

Te huur:
- Kantoorruimte op de begane grond (kamer 5) van ca. 30 m².

HUURPRIJS
 € 545,-- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.  
 
VOORZIENINGEN
De kantoorvilla is o.a. voorzien van airconditioning, toiletten, keuken / pantry, vloerbedekking, verlichting, verwarming, kabelgoten met actuele bekabeling, glasvezel internet, serverruimte, blusmiddelen, brandmeldinstallatie, alarm, rijwielstalling en koffiemachines.
Indien gewenst kan tegen geringe vergoeding ook de schoonmaak van de individuele ruimten meegenomen worden.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot bedraagt thans € 63,50,- excl. btw per m² per jaar. Onder de servicekosten vallen: het vastrecht en het verbruik van gas, water en elektra, het gebruik van internet via glasvezel (snel internet), gebruik van de gezamenlijke vergaderruimte, alarm, onderhoud installaties, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, huisvuilafvoer, lokale lasten, brandblusmiddelen.
 
PARKEREN
In directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. 

ENERGIELABEL
Niet aanwezig in verband met monumentale status, daardoor niet verplicht.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
minimaal 18 maanden.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ + bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.