Parelweg 11 1812RS Alkmaar

TE HUUR
Zeer representatieve kantoorruimte met uitzicht op de A9
PARELWEG ALKMAAR

HET OBJECT:
Gebruiksklaar "Plug & Play" u hoeft alleen uw inrichting nog neer te zetten, de ruimte meet ca. 35 m2 BVO kantoorruimte met een onverdeeld aandeel in de algemene ruimte t.p.v. de begane grond en 1e verdieping alsmede een drietal parkeerplaatsen op het bij het gebouw behorende terrein. In het gebouw is verder verkoop en administratie van Renses Go! Green gevestigd daarnaast met vele faciliteiten zoals snelladers en het hypermoderne garageconcept van Renses.

LIGGING:
Het object ligt aan de westrand van De Boekelermeer, op een in het oog springende zichtlocatie aan de A9. Gebouwen worden daardoor prachtig in het groen geplaatst. En met het AZ-stadion, Norah en diverse autodealers zoals Kia & Jaguar-Land Rover als buurman in de directe nabijheid. Centraal gelegen in een van de meest dynamische werkgebieden van Noord-Holland. En uitstekend bereikbaar via onder meer de Ring Alkmaar en de A9 richting ondermeer Haarlem / Amsterdam / Schiphol. Het goed bereikbare centrum van Alkmaar ligt op circa vijf autominuten afstand.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Via de Ring Alkmaar richting het noorden van Noord-Holland en u bent binnen enkele minuten op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Over het industrieterrein rijdt verder een stadsbus.

AANVAARDING:
Per direct.

HUURPRIJS
€ 750,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief BTW.

HUURPERIODE
Uitgangspunt 5 jaar + telkens 5 optie jaren, afwijkende huurperioden in overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit

HUURPRIJSAANPASSING
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

CONTRACTVOORWAARDEN
Standaard ROZ model inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

BANGARANTIE WAARBORGSOM
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn inclusief op basis van “Fair Use", voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

- Schoonmaak algemene ruimte, glasbewassing exterieur, gevelreiniging;
- Tuinonderhoud, onderhoud parkeervoorzieningen;
- Glasverzekering;
- Onderhoud installaties, CV/ koeling;
- Onderhoud toegangsdeur hoofd entree;
- Abonnement alarm / brandbeveiliging;
- Onderhoud van gemeenschappelijke verlichting, buitenverlichting;
- Verbruik water, elektra inclusief vastrecht;
- Internet: glasvezel;
- Administratie kosten.

VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.