Piet Mondriaanlaan 8 3812GV Amersfoort

OBJECT:
Kantoorgebouw Eempolis betreft een zeer hoogwaardig kantoorgebouw. Het ontwerp is van J.A. van Belkum van Arcadis Architecten. De architect die onder andere ook tekende voor de kantorenstrook aan de andere zijde van het station Amersfoort. Een imposante verschijning met een stijlvolle en ingetogen architectuur. De lay-out maakt
een efficiënte indeling mogelijk. Het niveau van het complex is “state of the art" met vele duurzame en energiebesparende voorzieningen waaronder warmte- en koudeopslag en beschikt over een energie label “A".

Door de ligging in het centrum van Amersfoort heeft dit kantoorpand een uitstekende bereikbaarheid. Reizen met het openbaar vervoer naar dit kantoorgebouw is dan ook absoluut een aanrader. Het Centraal Station ligt namelijk voor de deur en om de hoek bevindt zich een bushalte.

Vanaf Eempolis loop je zo het centrum van Amersfoort in waar zich talloze winkels en horecavoorzieningen bevinden. Een uitstekende locatie om een kantoorruimte te huren!

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is er circa 622 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 4e verdieping. Het betreft een grote open werkvloer met enkele kamers achterin. De kantoorruimte beschikt over een separate keuken/lunchruimte en afzonderlijke vergader-/trainingsruimtes.

PARKEREN
Het complex beschikt over een riante ondergrondse parkeergarage. Voor verhuur zijn er 1 á 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast bevinden zich aan de Piet Mondriaanlaan circa 70 plaatsen voor kort parkeren.

Tevens is er een Q-park parkeerterrein naast het kantoorgebouw gelegen waar extra parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 150,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 1.250,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
€ 40,- per m² v.v.o. per jaar, op basis van nacalculatie, te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
Door partijen nader te bepalen. Het betreft een onderhuursituatie. Huidige huurder heeft een huurovereenkomst tot en met 30 november 2024. Een rechtstreekse huurovereenkomst met de eigenaar is bespreekbaar.

BESCHIKBAAR:
Per direct.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming en topkoeling;
- Vloerbedekking;
- Huidige indeling grotendeels open met aantal kamers;
- Aparte lunchruimte met keuken;
- Separate vergaderruimte.

ENERGIELABEL
Het gebouw heeft een groen energielabel A en is hiermee energiezuinig.

BEREIKBAARHEID
Amersfoort ligt precies in het midden van het land en heeft hierdoor een ideale ligging. De stad is gelegen aan de A28 en heeft daarom goede bereikbaarheid. Amersfoort Centraal Station is een belangrijk knooppunt in het spoorvervoer tussen de Randstad en Noord-Oost Nederland.

Per auto:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. De Stadsring biedt via de Hogeweg een directe aansluiting op het knooppunt “Hoevelaken", waar de rijkswegen A1 (Amsterdam, Amersfoort, Apeldoorn, Hengelo, Duitsland) en A28 (Utrecht, Amersfoort, Zwolle, Assen, Groningen) elkaar kruisen. Een goede bereikbaarheid in alle
richtingen is hiermee gewaarborgd.

Per openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Station Amersfoort Centraal ligt namelijk voor de deur en daarmee is de rest van Nederland middels diverse treinverbindingen uitstekend bereikbaar. Bij het station ligt een groot busstation waar de volgende buslijnen vertrekken:
Stadsbus 3 - richting Vathorst via Meander MC
Stadsbus 4 - richting Kattenbroek via Hooglan
Stadsbus 5 - richting Vathorst via H’landerveen
Stadsbus 8 - richting Schuilenburg
Stadsbus 9 - richting Leusderkwartier
Stadsbus 10 - richting Van Lodenstein College
Stadsbus 17 - richting Leusden

Meer informatie vindt u in onze brochure of neem contact met ons op via 030 - 307 96 10.