Mient 1 1811NB Alkmaar

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wauw, wat een uniek object hebben wij in de verkoop gekregen! Dit gemeentelijk monument ligt in hartje centrum van Alkmaar en heeft fantastisch uitzicht over de gracht én over het Waagplein. Maar dat is nog niet alles; het object is namelijk een woon- en winkelpand, waarbij u wonen en werken aan huis kunt combineren. 

Dus gaat uw ondernemershart al sneller kloppen? Dan zit u bij de Mient 1 absoluut aan het goede adres!

Indeling

Wonen en werken aan huis
U komt binnen via de entree waar u in de winkelruimte met etalage aan de voorzijde terecht komt. De ruimte is voorzien van glas-in-lood schuifdeuren, de meterkast, doorloop naar de opslagruimte, toilet met fontein, dagverblijf met trapje naar wegzet ruimte (mogelijkheden voor een keuken/koelcel). Vanuit de winkelruimte krijgt u via de schuifdeur toegang tot het halletje met garderobe, hier zijn tevens de wasaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Het toilet is betegeld, de wanden in de winkel en opslag zijn houten wanden en het dagverblijf is gestuct en voorzien van een vinyl vloer.

Via de trap vervolgt u de weg naar de 1e verdieping. Hier zijn de royale woon/eetkamer, de keuken en het separate toilet gesitueerd.

De woon/eetkamer is van ruim formaat en dit is de plek waar het leven zich vanaf nu gaat afspelen. U kunt hier een gezellige zit-en eethoek creëren, zodat u zich binnen no-time thuis voelt. Daarnaast kunnen de spullen worden opgeborgen in de bergkast.

De woonkeuken is geplaatst in 2017 en voorzien van een hoek keukenblok met 5-pits gasfornuis, afzuigkap en tweede blok met vaatwasser en losse koelkast. Vanuit de woonkeuken krijgt u middels de openslaande deur toegang tot de buitenplaats met overkapping.

Slapen en opfrissen
Via de trapopgang gaat u naar de tweede verdieping. Vanuit hier krijgt u toegang tot de overloop met loopdeur naar het dakterras. Hier zijn de eerste slaapkamer en de eerste badkamer gesitueerd. De tweede slaapkamer is op dit moment als inloopkast in gebruik en de badkamer is voorzien van een toilet en douche. Daarnaast krijgt u vanuit de tweede verdieping toegang tot het dakterras.

Via de trapopgang loopt u naar de derde verdieping, waar u wederom op de overloop terecht komt. De overloop is voorzien van een dakraam en de CV-kast met CV-ketel. De tweede badkamer en de derde slaapkamer is voorzien van drie dakramen.

De tweede badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een wastafel met meubel, ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en dakraam.

Buitenleven
Zoals eerder aangegeven krijgt u op de eerste verdieping toegang tot de binnenplaats. De binnenplaats is voorzien van vlonders en ligt op het zuidoosten. Op de tweede verdieping krijgt u toegang tot het eenvoudige dakterras, waar u een heerlijke plek van kunt maken.

Het pand ligt in het centrum van Alkmaar, wat gezellig druk te noemen is. Er komt hier veel bestemmingsverkeer, maar ook zeker toerisme. Dankzij de ligging in het centrum zijn alle denkbare voorzieningen in de nabijheid te vinden, er zijn voldoende parkeermogelijkheden rondom het centrum en parkeergarages. Daarnaast heeft de woning een goede bereikbaarheid nabij diverse N-wegen, de A9, het NS station en de openbaar vervoer voorzieningen. 

Kortom: Dit is een ideale woning voor de liefhebber, wilt u zelf ondernemen en wonen of bent u juist een belegger? De mogelijkheden zijn eindeloos!