Langestraat 1 - 3 3861BM Nijkerk

€925.000 kosten koper

Belegging te koop aangeboden op Langestraat 1 - 3 in Nijkerk

Twee winkelobjecten met drie bovenliggende appartementen in grotendeels verhuurde staat gelegen op een hoeklocatie in het centrum van Nijkerk. De binnenstad van Nijkerk heeft door haar goede mix van regionale en landelijke detailhandelsexploitaties een grote aantrekkingskracht op regionale consumenten. Parkeergelegenheid is gesitueerd op loopafstand.

Kadastrale gegevens
Langestraat 1, 1-A, 1-B: Gemeente Nijkerk Gelderland, sectie B, nummer 8354 groot circa 76 m²,
Langestraat 3, 3-A: Gemeente Nijkerk Gelderland, sectie B, nummer 8353 groot circa 78 m².

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Binnenstad Nijkerk 2018’ met de enkelbestemming ‘centrum’. Met als functieaanduiding horeca (t.b.v. Langestraat 1) en wonen op de begane grond.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Langestraat 1:
Winkelruimte circa 70 m² (leeg)
Appartement 1 circa 60 m² (verhuurd)
Appartement 2 circa 70 m² (verhuurd)

Langestraat 3:
Winkelruimte circa 55 m² (verhuurd)
Appartement 1 circa 110 m² (verhuurd)

Kerngegevens huurovereenkomsten
Langestraat 1 (niet verhuurd)
Appartement 1:
Expiratiedatum: onbepaalde tijd
Huurinkomsten: € 9.540,- per jaar

Appartement 2:
Expiratiedatum: onbepaalde tijd
Huurinkomsten: € 9.420,- per jaar

Langestraat 3
Winkelruimte
Huuringangsdatum: 1 oktober 2019
Expiratiedatum: 30 september 2021
Verlengingsperioden: 3 jaar daarna telkens 5 jaar
Indexering: per 1 oktober
Huurinkomsten: € 10.740,- per jaar, excl. BTW

Appartement 1:
Expiratiedatum: onbepaalde tijd
Huurinkomsten: € 9.600,- per jaar

VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.

Aanvaarding
In Overleg.

Notaris
Door koper te bepalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Koopovereenkomst
Volgens NVM-model.

DOWNLOAD DE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Lees meer

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars B.V.

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Kopen
Koopprijs	€925.000 kosten koper
Oppervlakte	365 m²
Bouwjaar	1930
Gebruiksdoel	Belegging
Buurt	Centrum
Wijk	Nijkerk-stad

Treinstation <2 km

Bushalte <2 km

Over Nijkerk

Nijkerk heeft een oppervlakte van 59,14 km² met ruim 43.600 inwoners.

Waar in Nijkerk staat ruimte te huur of te koop?

Smitspol (30) , Watergoorweg (8) , Melkrijder (6) , Ohmstraat (6) , Nijverheidsstraat (5) , Ampèrestraat (4) , De Driest (4) , Langestraat (3) , Singel (3) , Synagogepad (3) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een belegging te koop in Nijkerk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijkerk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 365 m² te koop en ligt op Langestraat 1 - 3 in Nijkerk.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.