Koningsbergenweg 30 3825PN Amersfoort

Nieuwe bedrijfsunit op bedrijventerrein Vathorst in Amersfoort!

Deze nieuwe bedrijfsunit is in 2022 opgeleverd. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 122 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, gestucte wanden met ingebouwde elektra en een pantry. De ruimte op de eerste verdieping is te gebruiken als extra opslag, kantoor- of showroomruimte.

Deze bedrijfsunit is gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen en heeft een gemetselde gevel. Daarnaast is aan de voorzijde een groenstrook aangelegd. Een professionele en prettige werkomgeving is hiermee gewaarborgd.

De bedrijfsunit is gelegen op het jonge en representatieve bedrijventerrein Vathorst, plandeel “De Eilanden" en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject “Koningsboulevard". Dit project bestaat uit bijna 30 units en is goed bereikbaar via de nabijgelegen op en afritten van de rijksweg A1. Bekende bedrijven in de buurt zijn onder andere IKEA, Prénatal, Kees Smit tuinmeubelen en Karwei.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 122 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 61 m² op de begane grond en
• circa 61 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Direct voor de bedrijfsunit zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "bedrijventerreinen e.o. en snelwegen" met de enkelbestemming Bedrijventerrein - 3b. Bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2 zoals aangeduid in de bij deze bestemmingsplanregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
€ 1.650,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.