Bergambachterstraat 11 2871JC Schoonhoven

Object:
Kantoorruimte op de eerste verdieping, met een zelfstandige entree op de begane grond.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 115 m², grotendeels gelegen op de eerste verdieping.

Parkeervoorziening:
Mogelijk in de directe omgeving (onbetaald).

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Schoonhoven-Noord, op korte afstand van de provinciale weg N210. Er is een bushalte op loopafstand gelegen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- (aanwezige) vloerbedekking;
- kantoorindeling;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- pantry;
- kabelgoten;
- CV-ketel met radiatoren;
- airco-unit.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 825,- per maand, exclusief B.T.W. en servicekosten.

Servicekosten:
€ 300,- per maand, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de leveringen en diensten, te weten gas, water en elektra, huur CV-ketel, assurantiebelasting opstal en glasverzekering en administratiekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting en servicekosten.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.