Delta 53-G 6825ML Arnhem
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Delta 53-G in Arnhem
Ligging
Het business IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur. Het ‘groene’ karakter van IJsseloord 2 wordt nog eens versterkt door de ecologische zone
langs de IJssel.
Bereikbaarheid
Per auto:
Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).
Per openbaar vervoer:
Het businesspark is met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS Station Arnhem tijdens de spitsuren.
Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 169 m², als volgt verdeeld:
Begane grond - Bedrijfsruimte - Ca. 85 m²
1e verdieping - Kantoor - Ca. 84 m²
Totaal - Ca. 169 m²
Opleveringsniveau
Het bedrijfspand is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Elektrische bedienbare overheaddeur;
- Glad afgewerkte vloer;
- Verlichtingsarmaturen.
Kantoor:
- Diverse elektrapunten;
- Airco unit;
- Pantry met diverse inbouwapparatuur;
- Lamellen;
- Systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen;
- Sanitaire voorziening.
Diverse roerende zaken zijn ter overname.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen op het naastgelegen mandelige terrein.
Huurprijs
€ 26.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
VvE bijdrage
VvE bijdrage: € 85,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Bestemming
De bestemming is onder meer 'Bedrijfsdoeleinden B-III'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €263.000 kosten koper |
| Huurprijs | €263.000 k.k. / € 2.167 per maand |
| Oppervlakte | 169 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal, of als bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | IJsseloord II |
| Buurt | Ijsseloord |
| Wijk | Presikhaaf-Oost |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Spijkerbuurt (7), Janssingel (4), Velp-Zuid beneden spoorlijn (4), Weverstraat (4), Hommelstraat (3), Ijsseloord (3), Rijnstraat (3)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Het Broek (11), Centerpoort Noord (9), Rijnpark (5), IJsseloord II (3), Industriepark Kleefse Waard (2), Industrie Terrein II (1), Kleefse Waard Basf (1), Welleveld (1)
Over Arnhem
Arnhem heeft een oppervlakte van 101,56 km2 met ruim 162.424 inwoners.
Waar in Arnhem staat ruimte te huur of te koop?
Koningstraat (9) , Eusebiusbuitensingel (8) , Papenkamp (8) , Snelliusweg (8) , Westervoortsedijk (8) , Leemansweg (7) , Bakkerstraat (6) , De Overmaat (5) , Delta (5) , Bruningweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Arnhem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Arnhem. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 169 m² te huur en te koop en ligt op Delta 53-G in Arnhem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
