Usselerhalte 156 7547SH Enschede
Bedrijfshal te huur aangeboden op Usselerhalte 156 in Enschede
Bij deze bieden wij een bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Usselerhalte te Enschede. De bedrijfsunit heeft een moderne uitstraling en beschikt over een water dichte vloercoating, grote afvoerput centraal in de bedrijfsruimte, elektrische overheaddeur met handzender, separate loopdeur, vrije hoogte van 6 meter, toilet, rioolafvoer, stroompunten en krachtstroom voorziening.
Indeling
Begane grond
– Bedrijfsruimte van ca. 50 m² 5 meter breedt X 10 meter diep.
Huurprijzen
De huurprijs voor het object betreft € 549,- per maand excl. BTW en inclusief € 20,- VvE-kosten per maand.
Servicekosten
Huurder dient nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten. Het object beschikt over een eigen meterkast.
Voorzieningen
– Elektrische overheaddeur met handzender;
– Separate loopdeur;
– Water dichte vloercoating;
– Grote afvoerput centraal in de bedrijfsruimte;
– Extra rioolafvoerpunt voor bijvoorbeeld een keukenvoorziening;
– Krachtstroom;
– Eigen meterkast met w/e aansluiting.
– Toilet met fontein;
– Diverse wandcontactdozen en led armaturen in de hal.
Locatie
Het object is gelegen op een goede locatie aan de Usselerhalte te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein "Westerval Noord", aan de Westzijde van Enschede.
Bereikbaarheid
Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Havengebied - Westerval Noord" met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf – tot en met categorie 4.1’
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummer: 2057 (gedeeltelijk)
Huurtermijn
In overleg
Opzegtermijn
In overleg
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Uitgangspunt is een kwartaal verplichting.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg, de unit is per het eerste kwartaal van 2023 beschikbaar.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT / de heer A.J. Mulder RM-RT
Tel: 074-2051018
E-mail:
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 549 per maand |
Oppervlakte | 50 m² |
Bouwjaar | 2022 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, en toilet |
Bedrijventerrein | Havengebied |
Buurt | Industrie- en havengebied |
Wijk | Bedrijfsterreinen Enschede-West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrie- en havengebied (29), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II (9), Tubantia-Toekomst (9), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II (5), Buurtschap Usselo (5), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (4), Dorp Boekelo (3), Getfert (3), Mekkelholt (3), Boswinkel-De Braker (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Havengebied (29), Twentekanaal Noord (10), Twentekanaal Zuid (9), Josink Es (5), Rigtersbleek/Tubantia (5), De Reulver (2), Hardick en Seckel (2), Roombekerveld (2), De Bleekerij (1), De Plooy (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Haverstraatpassage (8) , Hengelosestraat (8) , Usselerhalte (8) , Colosseum (7) , Binnenhaven (6) , De Heurne (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , Hendrik ter Kuilestraat (5) , Midzomerweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 50 m² te huur en ligt op Usselerhalte 156 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.