Lindenlaan 52 a 1271BB Huizen

Aangeboden winkelruimte onderdeel van een vrijstaand object. De winkelruimte is circa 60 m² en is voorzien van een pantry en toiletruimte en bruikbaar voor diverse bedrijfsactiviteiten en ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van het Oude Dorp van Huizen. Het pand ligt tussen diverse winkel, direct ernaast gelegen is een snackbar, een fietsenwinkel, visspeciaalzaak en detailhandel.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- bedrijven uit maximaal categorie A van de Staat van Bedrijfsaciviteiten 'functiemenging';
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf uitgesloten', zijn bedrijfsmatige activiteiten uitgesloten;
- ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten', is detailhandel uitgesloten;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - tandarts' tevens voor een tandartspraktijk;
- ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens voor een kantoor;

LOCATIE
De winkelruimte ligt in het verlengde van de winkelstraat. Het Oude Dorp van Huizen is een gezellig en sfeervolle omgeving. De woning ligt op steenworp afstand van het hoofdwinkelcentrum, met de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels en horecagelegenheden met haar gezellige terrassen.  Het winkelpand is goed te bereiken, het ligt op vijf minuten afstand van de A-27 Utrecht-/Almere en van de A1 richting Amsterdam/Amersfoort/Almere. Het pand biedt voldoende parkeergelegenheid in de straat met tevens elektrisch laden.

OBJECT
Het gehele object is een vrijstaand gebouw met winkelruimte en naast en bovengelegen woonruimte met tuin. De foto's laten een mogelijke indeling en gebruik zien. De ruimte is thans helemaal leeg.

HUURPRIJS
De kale huurprijs bedraag € 13.200,- per jaar. De eerdere huurder is al reeds vertrokken, het pand is dus direct te betrekken.

De verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van schriftelijke voorbehoud goedkeuring van de eigenaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.