Pondweg 4-6 2153PK Nieuw-Vennep

OBJECT
Te huur, diverse kantoorunits beschikbaar vanaf circa 17 m² tot circa 830 m² gelegen op de tweede etage aan de Pondweg 4-6 te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Per auto is het bedrijfspand snel bereikbaar via de N205/N207 en de snelwegen A4/A44. Per openbaar vervoer is het business park goed per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 3 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AN
Nummer: 798
Grootte: 2.828 m²
Bouwjaar: 2003

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Huurprijs € 750,- per parkeerplaats per jaar.

HUURPRIJS
Vanaf € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, doch inclusief servicekosten. Huurprijs op basis van het huidige opleveringsniveau, desgewenst is er een ander opleveringsniveau bespreekbaar.

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er totaal circa 830 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de tweede etage. De navolgende kantoorunits zijn beschikbaar:

Kantoorunit 0.1 - 134 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 1.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.2 - 22 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 250,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.3 - 21 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 235,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.4 - 17 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 195,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.5 - 27 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 300,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.6 - 32 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 365,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.7 - 42 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 475,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.8 - 36 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 410,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.9 - 38 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 430,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.10 - 39 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 440,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.11 - 76 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 855,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.12 - 32 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 365,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Kantoorunit 0.13 - 25 m2 v.v.o. kantoorruimte - € 280,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting

* Huurprijs inclusief servicekosten en verbruik gas/water/elektra, doch exclusief gebruik parkeerplaatsen. Per kantoorruimte dient er minimaal 1 parkeerplaats bij gehuurd te worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen:

- Trappenhuis en lift;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie;
- Gedeelde toiletgroep;
- Gedeelde pantry;
- Kabelgoten voor elektra en data.

De algemene ruimte en pantry zal worden gerenoveerd. Definitieve opleveringsniveau van de kantoorruimte is bespreekbaar.

HUURTERMIJN
Huurperiode in overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen van zaken en diensten komen partijen overeen dat verhuurder zorgdraagt voor de levering van de gestelde levering en diensten op basis van een vaste vergoeding zonder naverrekening. Mocht het gebruik wijzigen en/of belangrijke veranderingen komen in de (vaste) kosten van gas, water of elektra, dan zal de thans overeengekomen vaste vergoeding, aan wijziging onderhevig zijn. Huurder en Verhuurder zullen in overleg beargumenteerd de nieuwe vergoeding vaststellen.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN