Randstad 22 159 1316BM Almere

TE HUUR: Representatieve kantoorruimte op Business Campus Almere (Randstad 22)
Adres: Randstad 22-159 in Almere Stad.

OPPERVLAK:
In het pand is beschikbaar:
- de derde verdieping van 375 m²

LOCATIE:
Business Campus Randstad is dé locatie in Almere voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte met uitstraling en een goede bereikbaarheid.
Business Campus Almere is een moderne kantoorlocatie op een uitstekende locatie aan de Randstaddreef vlakbij de afslag van de A6 naar Almere Stad en op loopafstand van centrum en NS-station Almere Centrum. Het kantorenpark bestaat uit zes traditioneel gebouwde kantoorgebouwen. De kantoorgebouwen hebben een eigen identiteit en staan ruim op het riante perceel dat een parkachtige inrichting kent. De gebouwen zijn modern, flexibel indeelbaar en ruim van opzet met alle eigentijdse voorzieningen. De Business Campus kent een mix van huurders zoals: Kentalis, Tactus, Mind at Work, Herenbos en Notaris Unie.

VOORZIENINGEN:
Het hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw is onder meer voorzien van: een koelinstallatie (per kantoorkamer regelbaar), kabelgoten, verwarming middels individueel regelbare paneelradiatoren, een systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, buitenzonwering d.m.v. screens, een pantry en een toiletgroep. Als extra beveiliging is het eigen terrein afgesloten d.m.v. automatische slagbomen.

ICT gebruik:
Het kantoorgebouw is eveneens voorzien van glasvezelbekabeling en breedband internetvoorzieningen, waardoor bedrijven direct aan internet kunnen worden gekoppeld. De geleverde dienstverlening ondersteunt een betere bereikbaarheid van bijvoorbeeld e-mail verkeer en de eigen website.

PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein beschikt men over 8 parkeerplaatsen.

HUURSOM:
De ruimte is verhuurbaar in 3 delen van verschillende afmetingen en te huur vanaf ca. 120 m2 voor € 16.800,- op jaarbasis.
De gehele verdieping (375 m²) is te huur voor € 48.750,- op jaarbasis.

De huurprijs is exclusief een nog nader te bepalen toeslag voor gebruik van meubilair.

De prijs per parkeerplaats bedraagt: € 500,- per jaar.

Alle bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW, servicekosten (nader vast te stellen) en energie.

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN:
Nader vast te stellen. De servicekosten hebben betrekking op:

-Levering en verbruik van elektriciteit (inclusief vastrecht) ten behoeve van de algemene ruimten;
-Onderhoud en periodieke controle van de lift, verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallaties/ gebouwbewakingsinstallaties/elektrische deurbediening;
-Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimte en/of terrein;
-Assurantiepremie buitenbeglazing;
-Onderhoud terrein, tuinen, waaronder vervangen van planten;
-Alle gemeentelijke heffingen en belastingen met betrekking tot het feitelijk gebruik van het gehuurde, welke in rekening zijn/worden gebracht bij de verhuurder;
-Administratiekosten ad. 5% over de hierboven omschreven leveringen en diensten.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

HUURPERIODE:
Een huurperiode van 5 jaar, een huurperiode vanaf 3 jaar is bespreekbaar.

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.