Broekakkerweg 15 A-B 5126BD Gilze

Huurprijs niet beschikbaar

Bedrijfshal te huur aangeboden op Broekakkerweg 15 A-B in Gilze

Dit bedrijfsmatige object is gelegen aan de Broekakkerweg 15 te Gilze op het bedrijventerrein "Broekakkers" nabij afrit 12 "Gilze" van de Rijksweg A58 (Vlissingen-Breda-Eindhoven). Het object wordt volledig gemoderniseerd en is naar verwachting Q2 2023 beschikbaar voor verhuur. Het kantoordeel aan de linkerzijde zal plaats maken voor extra loading docks, waarmee het aantal loading docks wordt uitgebreid tot 10 loading docks in totaal, waarvan 8 gelegen aan de linkerzijde. De hal aan de rechterzijde behoudt de huidige twee loading docks en 1 overheaddeur. De magazijnvloer wordt volledig gerenoveerd en biedt plaats aan opslag tot 2500 kg per vierkante meter. Het magazijn zal worden uitgerust met LED-verlichting, wat het elektriciteitsverbruik van het gebouw substantieel zal verlagen. De kantoorruimte wordt geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en in lijn gebracht met hedendaagse vereisten. De bestaande sanitaire ruimten blijven behouden. Het aantal parkeerplaatsen op het terrein wordt uitgebreid en de groenvoorziening wordt vernieuwd. Naast functionele wijzigingen, wordt ook de uitstraling van het pand aangepakt. De entree wordt benadrukt door een nieuw geplaatste luifel. Bijgevoegde impressies zijn indicatief en onderhevig aan aanpassingen. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Broekakkers". "Broekakkers" kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd. Gilze is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale en regionale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bekende lokale bedrijven op het bedrijventerrein "Broekakkers" zijn onder andere GVT, Audax en Hacas Transport. In de nabijheid zijn grote bedrijven als Tesla, DB schenker, GXO en Coca Cola gevestigd. Gilze wordt gezien als een goede overflowlocatie voor bedrijven gevestigd op onder andere de bedrijventerreinen Vossenberg en Katsbogten in Tilburg, gezien de goede bereikbaarheid via de weg,
barge en railterminals.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein "Broekakkers" alsmede het complex in het bijzonder zijn gesitueerd nabij de Rijksweg A58 (Vlissingen-Breda-Eindhoven) en de provinciale weg N260 (Tilburg-Gilze-Alphen-Baarle-Nassau). Het bedrijventerrein is daardoor met de auto zeer goed te bereiken.

Per OV
Op vijf minuten loopafstand van het object is een bushalte gelegen die in verbinding staat met het centrum van Gilze alsmede het NS-station.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.820 m², waarvan circa 7.092 m² bedrijfsruimte en circa 728 m² kantooroppervlakte.
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte A Ca. 4.914
Bedrijfsruimte B Ca. 2.178
Kantoorruimte B Ca. 728

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoor
- Systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen
- Kabelgoten ten behoeve van/voorzien van bekabeling
- Luchtbehandelingssysteem
- Beveiligingsinstallatie
- Pantry
- Airco

Bedrijf
- Gladde afgewerkte betonvloer (2500 kg/per m²)
- Warehouse B: vrije hoogte van circa 8 m
- Warehouse A: vrije hoogte van circa 6 m
- Brandblussers en brandhaspels
- Krachtstroomaansluiting kVa
- 10 loadingdocks
- 7 overheaddeuren

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Nader te bepalen, dit is afhankelijk van het gekozen servicekostenpakket.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 april 2023

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar.

+ Lees meer

Cushman & Wakefield Eindhoven

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Huren
Oppervlakte	7.092 m²
Bouwjaar	2023
Gebruiksdoel	Bedrijfshal
Overige gebruiksdoelen	Kantoor
Bedrijventerrein	Broekakkers
Buurt	Bedrijventerrein Broekakkers
Wijk	Gilze

In de buurt

De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Haansberg (13), Bedrijventerrein Broekakkers (4), Stadsrand Dalem Zuid (3), Buitengebied Hulten (2), Paarse Strook (2), Bedrijventerrein Midden-Brabant Poort (1), Centrumgebied West Rijen (1), Steenakkers (1)

De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Broekakkers (4), Dalem Stadsrand Zuid (3), Midden-Brabant Poort (1)

Treinstation <5 km

Bushalte <2 km

Over Gilze

Gilze heeft een oppervlakte van 29,09 km² en ligt in de gemeente Gilze en Rijen, met ruim 26.723 inwoners.

Waar in Gilze staat ruimte te huur of te koop?

Broekakkerweg (5) , Phantom (3) , Dakota (2) , Vloeiveld (2) , Burgemeester Krollaan (1) , Den Bulk (1) , Hercules (1) , Nieuwstraat (1) , Omloop (1) , Wethouder van den Wildenbergstraat (1) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfshal te huur in Gilze? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Gilze. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 7.092 m² te huur en ligt op Broekakkerweg 15 A-B in Gilze.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.