De Onderstal 7 12 6658KZ Beneden-Leeuwen
Bedrijfshal te huur aangeboden op De Onderstal 7 12 in Beneden-Leeuwen
Op bedrijvenpark Veesteeg ‘De Onderstal’ in Beneden-Leeuwen is deze nette bedrijfsunit (bruto vloeroppervlak 206 m²) gelegen. De bedrijfsunit biedt de mogelijkheid om een showroom/werkplaats/magazijn te combineren met een kantoor.
De begane grond telt een vloeroppervlak van 103 m² (BVO) en hier vinden we de entree met meterkast en trapopgang, een ruime showroom/werkplaats/opslagruimte met elektrisch bedienbare roldeur van 3 meter breed en ca. 3.5 meter hoog en een toilet.
Via een vaste trap is de ruim bemeten verdieping bereikbaar. Ook hier staat 103 m² (BVO) tot uw beschikking. Ideaal voor het maken van een royaal kantoor met b.v. showroom, magazijn etc.
Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van +/- 3 mtr. breed en +/- 3.5 mtr. hoog.
- Vloerbelasting begane grond: 1000 k/m2
- Huursom: € 1.025,- exclusief b.t.w per maand
- Servicekosten: € 17,50 exclusief b.t.w per maand
- Centrale verwarming/warmwatervoorziening middels kombi-ketel
BETALINGSVERPLICHTING
Huur en voorschot servicekosten per maand vooruit incl. de daarover verschuldigde b.t.w
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na de huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs index CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het C.B.S
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde b.t.w.
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte / kantoorruimte geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein - 5'. Deze bestemming is bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 1 t/m 3.1 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichte inrichtingen.
Deze 'Lijst van bedrijven' is op te vragen via Van Erp Makelaardij.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente West Maas en Waal/ Omgevingsdienst Rivierenland
PARKEREN:
Bij het object horen 3 parkeerplaatsen.
BEREIKBAARHEID:
Beneden-Leeuwen ligt centraal gelegen in het land van West Maas en Waal en is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en in circa 20 tot 30 autominuten via de N322 steden als Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch. Ook is er op loopafstand een busstation met verbindingen naar onder andere Tiel, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.025 per maand |
| Oppervlakte | 412 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, en toilet |
| Buurt | Buitengebied Beneden-Leeuwen |
| Wijk | Beneden-Leeuwen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Buitengebied Boven-Leeuwen (9), Kern Beneden-Leeuwen (5), Buitengebied Beneden-Leeuwen (4), Verspreide huizen Ochten (3), Baskensburg Zuid (1), De Wiers (1), Maarsbergen-Dorp (1), Meerkerk bedrijventerrein (1), Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Veesteeg (6), Industrieterrein Beneden Leeuwen (4), De Heuning (3), Veesteeg Oost (3), Baskensburg I (1), Maarsbergen (1), Meerkerk (1), Nude 1980 (1), Plettenburg-De Wiers Zuid (1)
Over Beneden-Leeuwen
Beneden-Leeuwen heeft een oppervlakte van 9,79 km2 en ligt in de gemeente West Maas en Waal, met ruim 19.581 inwoners.
Waar in Beneden-Leeuwen staat ruimte te huur of te koop?
De Onderstal (3) , Beatrixstraat (2) , Sportlaan (2) , Zandstraat (2) , van Heemstraweg (2) , Brouwersstraat (1) , Dorpsplein (1) , Heuvelkamp (1) , Korte Brouwersstraat (1) , Nijverheidsstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Beneden-Leeuwen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Beneden-Leeuwen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 412 m² te huur en ligt op De Onderstal 7 12 in Beneden-Leeuwen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
