Huizerweg 118 1402AJ Bussum

Bussum
- verzorgingsgebied ca. 50.000 inwoners
- 440 winkels
- 1200 parkeerplaatsen in centrum
- 58.000 m² verkoopoppervlak
- 48% winkelbezoekers uit Bussum
- 16% uit Naarden
- 36% overig

Object
Het pand is gesitueerd in een van de meest succesvolle winkelstrips van Bussum waar onder andere de navolgende detaillisten zich gevestigd
hebben: wijnspeciaalzaak, slager, bakker, delicatessenwinkel en sportzaak.
Derhalve allemaal kwaliteit zaken als ze bij naam genoemd worden zijn ze in 't Gooi bij iedereen bekend. Voor de deur is het nog uitstekend
parkeren.

Vloeroppervlak
De totale bruto vloeroppervlakte gelegen op de begane grond omvat circa 125 m² BVO, als volgt verdeeld:
- winkel circa 90 m² VVO
- kelder circa 24,5 m² VVO

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 4,5 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- winkelpui;
- pantry;
- toilet;
- inbouwpakket kapsalon;
- cv-ketel in de kelder.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving alsmede direct voor de winkel zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.750,- maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg tussen beide partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is spoedig te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
• detailhandel;
• publieksgerichte dienstverlening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.