Utrechtseweg 51 6866CJ Heelsum
Winkel met showroom te huur aangeboden op Utrechtseweg 51 in Heelsum
122 m2 goede winkelruimte met mooi front gelegen in het centrum van Heelsum. De winkelruimte maakt onderdeel van een herontwikkeling van het complex waarbij de voormalige bedrijfsruimten en bovenwoning worden her-ontwikkeld tot 4 luxe appartementen en deze winkelruimte.
De begane grond is ca. 92 m2 groot en een trap in de winkel geeft toegang tot de kelder / het magazijn van ca. 30 m2. De grote ramen rondom geven goed zich op en vanuit de winkel.
De geldende bestemming is "Centrum 2" waardoor een heel breed gebruik is toegestaan, zoals:
- Detailhandel: zonder uitzonderingen en daarmee zij alle soorten winkel toegestaan.
- Dienstverlening bedrijven: waaronder ook kantoorfuncties.
- Horeca: Broodjeszaak, ijssalon, sushi afhaal etc.
- Dienstverlening instellingen: hieronder vallen ook zorg verlenende functies zoals bijvoorbeeld een fysiotherapeut of schoonheidssalon.
Aan de voorzijde is nog een redelijk stuk eigen grond van ca. 40 m2 aanwezig waardoor de mogelijkheid bestaat voor de realisatie van een terras en/of het uitstallen van producten.
Opleveringsniveau:
- Geheel gestukadoord
- Nieuwe elektra installatie
- Gedeeltelijk nieuwe kozijnen
- Geheel opnieuw geschilderd.
- HR++ glas
- Nieuw systeemplafond met LED inbouwverlichting.
- Verwarmen en koelen doormiddel van een nieuwe airco installatie.
- Nieuwe toilet
- Nieuwe pantry
- Vaste trap naar kelderruimte / magazijn
Gelet op de nu lopende verbouwing van de aangrenzende appartementen kan eventueel meerwerk tegen kostprijs worden uitgevoerd.
Ligging:
In de nabije omgeving van het winkelpand zijn diverse ondernemers gevestigd w.o. een Italiaans restaurant, kapsalon, fietsenwinkel, bloemist en supermarkt, artsenpraktijk. Heelsum beschikt tevens over een actieve ondernemersvereniging.
Bereikbaarheid:
Het winkelpand ligt op enkele kilometers van de A50 , waardoor er ook een snelle verbinding is met zowel de A12 als de A15. Nagenoeg voor het pand, zijn er busverbindingen naar Arnhem, Wageningen- Ede/ Utrecht
Huurprijs ad. € 1150,- per maand exclusief BTW.
Aanvaarding in overleg
Neemt u voor vragen of het inplannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.150 per maand |
| Oppervlakte | 122 m² |
| Bouwjaar | 1928 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Kamperdijk |
| Wijk | Heelsum ten westen van de rijksweg |
Over Heelsum
Heelsum heeft een oppervlakte van 3,55 km2 en ligt in de gemeente Renkum, met ruim 31.417 inwoners.
Waar in Heelsum staat ruimte te huur of te koop?
Doorwerthse-heide (2) , Utrechtseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Heelsum? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heelsum. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 122 m² te huur en ligt op Utrechtseweg 51 in Heelsum.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
