Willem van Oranjelaan 2 5211CT Den Bosch
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Willem van Oranjelaan 2 in Den Bosch
Deze zeer royale karakteristieke vrijstaande kantoorvilla ligt op een prominente locatie in de wijk Vughterpoort. Het Centraal Station en de uitvalswegen naar de A2, A59 en A65 liggen op zeer korte afstand. Ook het bourgondische centrum van de stad is op loop-/fietsafstand gelegen, evenals het voor velen bekende punt Bastion Vught/Restaurant Noble, het pontje van en naar het natuurgebied ’t Bossche Broek en niet te vergeten het trendy eetcafé Buurt.
Object
De kantoorvilla, voorheen woonhuis, is gebouwd in 1935. In 1996 is het pand verbouwd tot kantoorruimte en als zodanig tot voor kort in gebruik geweest. Het pand is een typische jaren 30-woning met fraaie bouwdetails, de kenmerkende dakoverstekken en sfeervolle ruimten. De indeling is als volgt.
Begane grond
Entreehal met vestibule, trappenhal/gang met toegang tot royale kantoorruimte in L-vorm aan de straatzijde, receptieruimte, keuken met bijkeuken en dubbele toiletgroep.
Eerste verdieping
Overloop, sanitaire ruimte met dubbele toiletgroep, drie kantoorkamers en één grote kantoorruimte met toegang tot dakterras, pantry.
Tweede verdieping
Overloop, diverse kantoorkamers en archiefruimte.
Het pand heeft voorts een kelder. De totale gezamenlijke oppervlakte bedraagt circa 440 m². De oppervlakte van de kavel bedraagt circa 425 m². Aan de westzijde van het gebouw is een verhard eigen buitenterrein gesitueerd, waarop een recht van overpad geldt ten behoeve van de buren. Thans heeft het pand een energielabel G, maar de verkoper is op dit moment bezig met verduurzaming om zo tot een aanmerkelijk beter energielabel te komen. Zo zal de woning worden voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, isolatie en tripelglas.
Parkeren
Naast parkeren op eigen terrein (vijf eigen parkeerplaatsen) is tevens parkeren middels een belanghebbend vergunningstelsel in de directe nabijheid mogelijk.
Bestemming
Ter plaatse is het bestemmingsplan Vughterpoort van toepassing dat voorziet in kantoorruimte als bestemming. Het bevoegd gezag is zeer waarschijnlijk genegen om een woonbestemming toe te staan.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €85.000 kosten koper |
| Huurprijs | €85.000 k.k. / € 7.083 per maand |
| Oppervlakte | 335 m² |
| Bouwjaar | 1935 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Vughterpoort |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein De Herven (21), Binnenstad-Centrum (17), Bedrijventerrein-Noord (14), Paleiskwartier (13), Pettelaarpark (11), Bedrijvenpark De Brand (9), De Rietvelden-West (9), Bedrijventerrein Maaspoort (6)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Bp De Herven (22), High Tech Park (14), De Rietvelden (10), De Brand (9), Maaspoort (6), De Vutter (4), De Vliert (2), Noorderdokken Eo (1), Orthenpoort (1)
Over Den Bosch
Den Bosch heeft een oppervlakte van 59,47 km2 en ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch, met ruim 155.490 inwoners.
Waar in Den Bosch staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Den Bosch? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Bosch. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 335 m² te huur en te koop en ligt op Willem van Oranjelaan 2 in Den Bosch.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
