Aluminiumstraat 6 4823AL Breda
Bedrijfshal te huur aangeboden op Aluminiumstraat 6 in Breda
LOCATIE
Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Westerhagelaan is de uitvalsweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de noordelijke rondweg die in verbinding staat met de A27 (Breda/Utrecht/Almere) prima te bereiken. Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen: de locatie bevindt zich vlak bij het NS station Breda-Prinsenbeek, van waaruit ook diverse busverbindingen vertrekken.
Parkeren
Parkeren kan direct voor de deur op eigen terrein. Daarnaast biedt de openbare weg voldoende parkeerruimte.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
Nette en functionele bedrijfsruimte bestaande uit een voorgelegen kantorensectie verdeeld over twee verdiepingen en een achtergelegen bedrijfsruimte, voorzien van een grote lichtstraat en een elektrisch bediende overheaddeur.
Het pand kent de navolgende oppervlakten:
Begane grond: ca. 245 m² (ca. 45 m² showroom/kantoor en ca. 200 m² bedrijfsruimte). In de bedrijfsruimte is een entresolvloer aangebracht van ca. 65 m².
Verdieping: ca. 95 m².
Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat en kent een hoog afwerkingsniveau. Zo is het pand onder meer voorzien van:
• airco in de kantoorruimte op de verdieping;
• systeemplafonds met verlichting;
• pantry;
• verwarming o.b.v. stadsverwarming.
Bestemmingsplan
Het object valt in bestemmingsplan “Haagse Beemden" onder de bestemming “bedrijventerrein". Deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven in milieucategorie 1, 2 en 3.
Energielabel
Het pand heeft momenteel energielabel A+.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 26.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.
Huurtermijn
In overleg, met als uitgangspunt 5 + 5 jaar.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.167 per maand |
Oppervlakte | 405 m² |
Bouwjaar | 1996 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen |
Bedrijventerrein | Muizenberg |
Buurt | Muizenberg |
Wijk | Breda noord-west |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Krogten (18), Emer (10), Heilaar (6), Tuinzigt (4), Steenakker (3), Attelaken (2), Kievitsloop (2), Muizenberg (2), Prinsenbeek (2), Bergen (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Krogten Noord (9), Krogten Zuid (7), Achter Emer (6), Van Der Reijtstraat (4), Steenakker (3), Attelaken (2), Kievitsloop-Paardeweide (2), Muizenberg (2), 't Spijck (1), Belcrum (1)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (14) , Takkebijsters (12) , Ginnekenstraat (11) , Hazeldonk (9) , Stadionstraat (9) , Ginnekenweg (7) , Van de Reijtstraat (7) , Neerloopweg (6) , Weidehek (6) , Bijster (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 405 m² te huur en ligt op Aluminiumstraat 6 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.