Betsy van Goorstraat 70 6702DC Wageningen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Betsy van Goorstraat 70 in Wageningen
Deze moderne hoekunit op bedrijventerrein Nudepark is hagelnieuw! De bouw van deze bedrijfsunit is gestart in 2021 en eind 2022 is het opgeleverd. Het betreft circa 140 m² gelijkmatig verdeeld over de bedrijfsruimte op de begane grond en de kantoorruimte op de eerste verdieping.
De bedrijfsunit heeft een zelfstandige entree door middel van een loopdeur. Ook is de ruimte voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur van 4.19 meter hoog. Ook bevindt zich een toilet met verlichting op de begane grond. Het voordeel van de hoekligging komt tot uiting in de ramen aan de zijkant van de bedrijfsruimte. Daardoor is er veel daglichttoetreding op de begane grond.
Via een vaste trap in de bedrijfsruimte is de kantoorruimte op de eerste verdieping goed bereikbaar. Ook de ruimte op de eerste verdieping is voorzien van veel glaswerk. Ook daar is het prettig werken door het vele daglicht. In de kantoorruimte bevindt zich een pantry.
Verder kan de ruimte nog geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld.
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsunit is goed bereikbaar via de N781 (Ede-Wageningen) en de N225 (Rhenen – Arnhem), welke op enkele autominuten afstand zijn gelegen. Via deze N-wegen is de rijksweg A12 goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
• zelfstandige entree;
• een elektrische overheaddeur van 4.19 meter hoog;
• pantry;
• toilet met verlichting;
• meterkast voorzien van krachtstroom;
• deels draai-/kiepramen;
• airco installatie inclusief inverter (verwarmingsunit);
• goede isolatiewaarden;
• sloten van buitendeuren zijn voorzien van SKG veiligheidssloten;
• gewapende betonvloer met een maximale belasting van circa 1000 kg/m².
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² gelegen op de begane grond.
- circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit horen twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Parkmanagement
Voor Nudepark II is een parkmanagement opgericht waarin een aantal zaken collectief worden geregeld en waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd. Als gebruiker wordt men automatisch lid van het parkmanagement.
Huurprijs
€ 1.500,00 exclusief servicekosten, kosten voor parkmanagement en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 per maand |
| Oppervlakte | 140 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, en pantry |
| Buurt | Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg |
| Wijk | Nude |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg (30), Bedrijventerrein Rodenrijs (1), De Buurt-Oost (1), Industriebuurt (1), Leliegracht e.o. (1), Mierlo (1), Verspreide huizen Varsselder (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Nudepark 1 (6), De Smaale (1), Rodenrijs (1)
Over Wageningen
Wageningen heeft een oppervlakte van 32,37 km2 met ruim 39.635 inwoners.
Waar in Wageningen staat ruimte te huur of te koop?
Betsy van Goorstraat (15) , Anna van Hoëvellstraat (11) , Nel Vietsstraat (7) , Nudepark (7) , Agro Business Park (4) , Hoogstraat (4) , Bergstraat (3) , Costerweg (3) , Industrieweg (3) , Lawickse Allee (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Wageningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wageningen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 140 m² te huur en ligt op Betsy van Goorstraat 70 in Wageningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
