Bolderweg 18 B1 1332AV Almere

TE HUUR, ZEER HOOGWAARDIGE "ZILVEREN" BEDRIJFSUNIT AAN DE BOLDERWEG.

HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR BIJ HET NIEUWBOUWPROJECT "BOLDERGOUD" OP INDUSTRIETERREIN DE VAART. De bouw van deze zeer hoogwaardige bedrijfsunit is bijna gereed.
De unit van totaal ca. 150 m² is in februari 2023 gereed. Uitgangspunt is een oplevering in een casco staat, maar volledige afbouw is ook zeker bespreekbaar.

OPPERVLAKTE  
Ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 75 m² kantoorruimte op de verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
- Houten trap; 
- Electrapunten.
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming.

HUURPRIJS
€ 1.250,- indien casco opgeleverd

SERVICEKOSTEN
In overleg.

PARKEREN
Drie parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg.

OPLEVERING
De bouw is bijna gereed. Oplevering februari 2023. 

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link:  
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Het pand kan nog niet bezichtigd worden. De bouw is al wel bijna gereed.
Wij helpen u graag met de vragen die u zou kunnen hebben. Een afspraak kan snel gemaakt worden:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994