Punterweg 3 E 8042PB Zwolle

Te huur: bedrijfsruimte met kantoor

Algemeen
Bent u op zoek naar een representatief, betaalbaar en goed te bereiken bedrijfspand?

Locatie
Het bedrijfspand is centraal gelegen op het bedrijventerrein Voorst in Zwolle en ligt nabij de doorgaande autoweg Zwolle/Hasselt/Genemuiden en de autosnelweg A28/A50 en is per (vracht)auto goed bereikbaar.
Oppervlakte
Bedrijfsruimte : ca. 100 m2 b.v.o.
Kantoorruimte : ca. 37 m2 b.v.o.
Entresolvloer : ca. 50 m2 b.v.o.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte o.a. voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer (hoogst toelaatbare vloerbelasting 2.000 kg/m2);
- entresolvloer (hoogst toelaatbare vloerbelasting 400 kg/m2);
- LED-armaturen;
- diverse elektrapunten op de wanden;
- trapopgang naar de 1e verdieping;
- radiatoren.

Kantoorruimte o.a. voorzien van:
- systeemplafond met LED-armaturen;
- mechanische ventilatie;
- pantry;
- nette en strak afgewerkte wanden voorzien van elektra;
- toiletgroep met urinoir;
- CV verwarmingsketel met radiatoren.

Opties:
- in overleg is verhuurder bereid om een overheaddeur aan te brengen.
- overige wensen omtrent opleveringsniveau van het gehuurde zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Medegebruik van parkeerterrein aan voorzijde van het bedrijfspand (faire use).

Huurgegevens
Huurprijs : € 1.050,00 exclusief BTW per maand.
Servicekosten : € 50,00 exclusief BTW per maand.
Huurtermijn : in overleg
Waarborgsom : ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Opzegtermijn : negen maanden
Indexering : Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW : Indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding
In overleg