Innovatiepark 42 4906AA Oosterhout
Bedrijfshal te huur aangeboden op Innovatiepark 42 in Oosterhout
Op industrieterrein Weststad III zijn diverse soorten bedrijven gevestigd. Middels de directe ligging aan de A59 en slechts enkele minuten van de A27 en diverse andere uitvalswegen is de bedrijfsunit uitstekend bereikbaar.
Het object is onderdeel van bedrijfsverzamelcomplex "De Bromtol". Dit terrein is afsluitbaar middels een hekwerk.
Bouwjaar
2009
Vloeroppervlakte
Ca. 105 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 105 m² kantoorruimte op de verdieping
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Oosterhout 2022" vastgesteld op 31 januari 2023, waarin het de bestemming “Bedrijf" heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond vloer
Vrije hoogte
Ca. 370 cm
Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning
Indeling
Entree met toegang tot de bedrijfsruimte, toilet en trapopgang naar de verdieping met open kantoorruimte voorzien van pantry met close-in boiler.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- handmatige overheaddeur;
- loopdeur;
- krachtstroom;
- TL-opbouwverlichting;
- brandblusvoorzieningen;
- 24 zonnepanelen op het dak.
Kantoorruimte:
- vloerstoffering;
- systeemplafond;
- LED units;
- centrale verwarming;
- aansluitingen elektra;
- toilet met fonteintje;
- pantry met close-in boiler.
Opmerkingen
- het object beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- in verband met de aanwezige zonnepanelen is het mogelijk om het contract met de energieleverancier op eigen naam te zetten tegen een vergoeding aan verhuurder van € 200,- per maand te vermeerderen met BTW.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Oosterhout
Sectie: U
Nummer: 1212 en 1221
Oplevering
Per direct beschikbaar.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.350 per maand |
| Oppervlakte | 210 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Weststad III |
| Buurt | Industrieterrein Weststad-Noord |
| Wijk | Industrieterrein Noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Statendam (6), Industrieterrein Dombosch (2), Industrieterrein Weststad-Noord (2), Industrieterrein Weststad-Zuid (2), Vierendelen (2), Vrachelen-Noord (2), Zilverberg (2), Buitengebied Den Hout (1), Larenbuurt (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Statendam (6), Brieltjenspolder (2), De Wijsterd (2), Dombosch I en II (2), Stuivezand (2), Weststad III (2), Weststad fase 1+2 (2), Houtduifstraat (1), Wisselaar (1)
Over Oosterhout
Oosterhout heeft een oppervlakte van 33,37 km2 met ruim 56.206 inwoners.
Waar in Oosterhout staat ruimte te huur of te koop?
Arendshof (14) , Everdenberg (12) , Vaartweg (7) , Rietgraafsingel (6) , Denariusstraat (5) , Hoevestein (5) , Arendstraat (4) , Beneluxweg (3) , Rietgraaf (3) , Abdis van Thornstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Oosterhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oosterhout. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 210 m² te huur en ligt op Innovatiepark 42 in Oosterhout.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
