Stuwadoorstraat 39 1951AT Velsen-Noord

TE KOOP
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT MET OPLEVERING MAART 2023!

Op bedrijventerrein Grote Hout te Velsen-Noord worden dit jaar aan de Stuwadoorstraat in totaal 14 nieuwe bedrijfsunits opgeleverd. Business Center Stuwadoor is op de toekomst gericht en zal dan ook duurzaam, energiezuinig en voor de ondernemer toekomstgericht worden ontwikkeld. Om de ambitie dan ook te realiseren worden de bedrijfsunits gasloos, energiezuinig en met een hoge isolatiewaarde gerealiseerd.

Deze betreffende bedrijfsruimte nummer 5 heeft een oppervlakte van ca. 100 m² B.G. en ca. 50 m² op de eerste verdieping. Tevens heeft de de unit twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit.

STANDAARD VOORZIENINGEN
- De nutsvoorzieningen zullen tot in de meterkast aangelegd worden;
- Monolithisch afgewerkte en geïsoleerde begane grond vloeren;
- Geïsoleerde buitengevels en daken;
- Dubbele beglazing HR++ in aluminium kozijnen;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1000 kg/m²;
- Toiletvoorbereiding;
- Vrije hoogte begane grond circa 3,7 meter;
- Houten trap naar verdieping;
- Kanaalplaat verdiepingsvloer (vloerbelasting max. 400 kg/m²);
- Alle vloeren beneden en boven zijn standaard glad afgewerkt;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen buitenterrein:
- Verhard buitenterrein;
- Het terrein is afsluitbaar middels een hekwerk met 2 schuifpoorten.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 100m²
1ste Verdieping: ca. 50m²

KOOPSOM
€ 262.500,-- excl. BTW K.K., vrij van overdrachtsbelasting

FINANCIERING
De units van Business Center Stuwadoor te Velsen-Noord zijn uitstekend met een hypotheek te financieren.
KRK Zakelijke Financieringen kan u helpen met deze financiering. Neem contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken!

BESTEMMING
De koper dient zich ervan te vergewissen dat de bedrijfsunit in voldoende mate beschikt over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn bedrijf. Hierbij dient opgemerkt te worden dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Business Center Stuwadoor Velsen-Noord is gevestigd op bedrijventerrein Grote Hout. Bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond is een relatief nieuw bedrijventerrein, met nieuwe faciliteiten in een bestaande omgeving.
Het terrein bestaat uit een aantal deelgebieden, te weten; een kade-terrein geschikt voor zee- en binnenvaart met op- en overslagfaciliteiten alsmede zogenaamde "droge" kavels voor bedrijfsruimte en/of kantoren.
De Grote Hout ligt in Velsen-Noord nabij Beverwijk. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en bevind zich in de directe nabijheid van grote industrieën zoals Tata, CVG, Nuon en de haven van IJmuiden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De units worden gesplitst in appartementsrechten en er zal een Vereniging van Eigenaars worden opgericht waarvan iedere koper automatisch lid wordt.

AANVAARDING
In overleg.

MODEL OVEREENKOMST
De koop zal geformaliseerd worden middels het meest recente model koopovereenkomst van de NVM.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

INLICHTINGEN
KRK makelaars
Kanaalkade 91
1811 LT ALKMAAR
T: 072 555 55 55
E:
I: