Bieslookstraat 21 9731HH Groningen

Algemeen
Opslagruimte te huur. Op goed bereikbare locatie aan de Bieslookstraat, bedrijventerrein Ulgersmaborg. De ruimte beschikt over magazijnstellingen. Daarnaast is er een gedeelde entree/verkeersruimte met zowel een loopdeur als een overheaddeur.

Locatie
Betreft de noordoostelijke kant van Groningen, nabij de wijk Lewenborg en sportcentrum Kardinge, heel specifiek: bedrijventerrein Ulgersmaborg.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is prima. Binnen een autominuut rijdt u op de Ring-Oost van Groningen (N46). De N46 staat in directe verbinding met de A7 (Zaandam - Bad Nieuweschans) en via de Ring-Zuid is de A28 (Groningen - Utrecht) binnen 5-6 minuten te bereiken.

Bedrijfsruimte
Het achterste deel van het bedrijfscomplex is te huur. Dit deel van het complex is vanaf de openbare weg - via een afsluitbaar hek - bereikbaar. De opslagruimte beschikt over een grote overheaddeur waar u vanaf de straat nagenoeg recht op af rijdt. Zie pijl op bijgevoegde plattegrond.

Vloeroppervlakte en indeling
Bedrijfsruimte totaal 598 m², waarvan:
- grote hal 569 m²
- aandeel verkeersruimte 29 m²

Voorzieningen
-bedrijfsentree
-overheaddeur
-vrije hoogte ca. 7 m
-magazijnstellingen
-binnen- en buitenverlichting

Parkeren
Buiten is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
EUR 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huur- en optietermijnen
2 jaar (afwijkende looptijd in overleg).

Verlengingstermijn
In overleg kan bezien worden of de huurovereenkomst na 2 jaar al of niet verlengd kan worden.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom gelijk aan het bedrag van drie maanden huur, servicekosten en 21%.

Servicekosten
Nader te bepalen. De servicekosten zien voornamelijk op het gebruik van de nutsvoorzieningen. Via te plaatsen tussenmeters zal het verbruik worden vastgesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld.

Bestemming
Bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg, vastgesteld op 09-01-2013. De huidige bestemming is 'Bedrijventerrein-2' met functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 2' en 'maatschappelijk'. Voor meer informatie inzake bestemming en het mogelijk gebruik verwijzen wij naar het Omgevingsloket.

Aanvaarding
Per direct in overleg.

Overige voorwaarden
Verhuurder behoudt zich het recht voor om nadere voorwaarden te stellen.

Meer informatie
DMS STELPSTRA B.V.
Makelaars Consultants Commercial RE
Heresingel 7
9711 EP Groningen
T: +31 (0) 50 7210 877
dms-stelpstra.nl

Makelaars:
L. (Lesley) Kuiper MSc
M: +31 (0) 6 5350 2919

D.M. (Dolf) Stelpstra RMT
M: +31 (0) 6 5141 2180

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in gesprek en/of in onderhandeling te treden. Hoewel zorgvuldig samengesteld kunnen aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. DMS STELPSTRA aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. De in deze projectinformatie genoemde metrages zijn alle indicatief.