Smitspol 9 N 3861RS Nijkerk

Goed bereikbare bedrijfsgebouw in Amersfoort nabij A28.

Op een fantastische locatie, nabij de op- en afritten van de A28, is dit bedrijfsgebouw aan de Smitspol 9-N te Nijkerk voor koop beschikbaar. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een nieuw bedrijfsverzamelcomplex en heeft een beschikbaar bruto vloeroppervlakte van circa 60 m² op de begane grond en circa 60 m² op de eerste verdieping.

Het bedrijfsgebouw is momenteel in aanbouw en zal rond juni 2023 worden opgeleverd. Uniek is de hoogwaardige bouw. De voorgevel wordt voorzien van metselwerk in combinatie met houten gevelbekleding wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De begane grond heeft een vrije hoogte van bijna 5 meter. Hierdoor kan je eenvoudig stellingen plaatsen of een tussenvloer realiseren. De verdiepingsvloer is ideaal als kantoorruimte of showroom.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Arkervaart in Nijkerk. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door veel nieuwe en representatieve gebouwen en de aanwezigheid van een tankstation en McDonalds.

Wilt u meer weten over dit geweldige pandt?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Voorzieningen
Casco oplevering:
- elektravoorziening tot in de bedrijfsunit;
- separate loopdeur;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- verdiepingsvloer middels kanaalplaten met een cementdekvloer;
- houten trap naar verdiepingsvloer;
- afgedopte vuilwaterriolering.

Vloeroppervlakte
Het bedrijfsgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van 120 m², evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Koopsom
209.000 v.o.n. exclusief btw.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Nijkerk
Sectie: C
Nummer: 3579 A4

Bouwjaar
2023.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerrein 1 met de enkelbestemming “Bedrijventerrein". De functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 is van toepassing.

Nutsvoorzieningen:
Het complex is voorzien van één centrale aansluiting voor elektra, water en glasvezel. In het bedrijfsgebouw is ten behoeve van het individuele verbruik een tussenmeters geplaatst.

Brievenbussen:
Aan de straatzijde zal een systeem worden geplaatst met daarin brievenbussen.

Vereniging van Eigenaren:
Als koper word je lid van de Vereniging van Eigenaren Bedrijfsverzamelgebouw Smitspol. Om de eerste gezamenlijke aanvangskosten te voldoen zal gelijktijdig met de overdracht van de grond, via de Nota van Afrekening, een bedrag ad. € 250,- op de rekening van de Vereniging storten.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.