Leidsegracht 105 1017ND Amsterdam
Kantoor te huur aangeboden op Leidsegracht 105 in Amsterdam
Unieke mogelijkheid in het centrum van Amsterdam: Een turn-key kantoorruimte gelegen op de derde verdieping in gebouw Leidse Spiegel aan de Leidsegracht grenzend aan het Leidseplein. Er is momenteel ca. 562 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Het Vondelpark, talloze winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het betreft hier een indeplaatsstelling voor circa 2,5 jaar. Een verlengingsmogelijkheid is t.z.t. bespreekbaar met verhuurder.
Bereikbaarheid
Per OV
Op loopafstand van het gebouw bevinden zich verschillende tramhaltes. Daarnaast ligt het metrostation de Vijzelgracht op ca. 10 minuten loopafstand.
Per auto
Via de ring A10, afslag s110, de Amsteldijk, Stadhouderskade of Van Woustraat kan het gebouw bereikt worden met de auto.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 2.300 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 562 m² v.v.o. kantoorruimte op de 3de verdieping beschikbaar. Deelverhuur is niet mogelijk.
Energielabel
Parkeren
4 parkeerplaatsen in de parkeergarage op de begane grond beschikbaar.
Parkeernorm 1:140 m² v.v.o.
Voorzieningen
Lift
Moderne fit out
Pantry
Het object zal worden opgeleverd inclusief huidige fit out.
Een overname van het huidige meubilair is bespreekbaar met zittend huurder.
Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 310 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats
EUR 3.788 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
EUR 36 per m² v.v.o. te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Circa 2,5 jaar tot en met 31 december 2025.
Een direct overeenkomst met de verhuurder voor een termijn van 5 jaar is mogelijk.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Het betreft een indeplaatsstelling met huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
Bestemming
Kantoor en parkeren.
Aanvaarding
In overleg met zittend huurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 562 m² |
| Bouwjaar | 1903 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Buurt | Leidsebuurt Noordwest |
| Wijk | De Weteringschans |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Felix Meritisbuurt (39), Coenhaven/Mercuriushaven (34), Leliegracht e.o. (34), Bedrijventerrein Schinkel (28), Buiksloterham (28), Van Loonbuurt (23), Alfa-driehoek (21), Papaverweg e.o. (21), Teleport (20), Bedrijvengebied Cruquiusweg (18)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Minervahaven Hempoint (33), Bedrijventerrein Schinkel (27), Bedrijventerrein Cruquius (26), Papaverweg/Metaalbewerkerweg (17), Buiksloterham (15), Sloterdijk II (14), Hamerstraat (13), Sloterdijk I (12), Ndsm (7)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (22) , Cruquiusweg (20) , Nieuwezijds Voorburgwal (19) , Albert Cuypstraat (18) , Kinkerstraat (16) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 562 m² te huur en ligt op Leidsegracht 105 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
