Singel 1 - 3 3861AD Nijkerk

Moderne winkelruimte gelegen op een toplocatie in het centrum van Nijkerk. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 290 m² BVO en beschikt over een fraaie etalage die uitkijkt op een drukke winkelstraat en het plein van Nijkerk.

De winkelruimte heeft een moderne afwerking en beschikt over een strakke uitstraling, waardoor de ruimte ideaal is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een waar visitekaartje voor hun bedrijf.

De winkelruimte is gelegen in een levendig winkelgebied met een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers, wat voor veel passanten en potentiële klanten zorgt. Zo zijn onder andere de Bruna, Bakker Bart, Livera en de Hema hier gevestigd. De bereikbaarheid van de winkel is uitstekend; er zijn diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving en het openbaar vervoer stopt op loopafstand.

Metrages (BVO)

Totale oppervlakte winkelruimte: circa. 290 m2

In overleg met de eigenaar is het ook mogelijk om de winkel op te splitsen in twee units vanaf circa 115 m2. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Dauerluftung
- Glasvezel in straat aanwezig
- Glazen pui
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Hetelucht gordijn
- LED-verlichting
- Pantry
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Vloerverwarming

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de unit een “Centrum" bestemming. Hierdoor zijn detailhandel, horeca, dienstverlening en maatschappelijk voorzieningen toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Huurcondities

Huurprijs: € 45.000,- per jaar.

Huurtermijn: 2 jaar, daarna 5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: Per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur excl. BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de van Singel 1-3 in Nijkerk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.