Ter Haarstraat 18 1053LJ Amsterdam

Op een goede locatie in West en liggend aan de Bilderdijkstraat vindt u deze representatieve bedrijfsruimte van circa 70 m² (BVO) met een ruime tuin van circa 40 m².
De Ter Haarstraat, een klein straatje tussen de Bilderdijkstraat en de Bilderdijkkade. Amsterdam Oud-West kenmerkt zich als hip, gemêleerd, gezellig en voorzien van tal van trendy cafeetjes en restaurants. De onlangs geopende en zeer populaire Hallen zijn ondertussen een begrip van de stad. Alle benodigde winkels zijn direct om de hoek gelegen, variërend van de bekende supermarkten tot aan diverse speciaalzaken. Enerzijds grenzend aan de grachtengordel en de Jordaan, anderzijds grenzend aan het chique Oud-Zuid en daarmee tevens het Vondelpark.

BESTEMMING

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
b. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
c. kantoor in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
d. maatschappelijke voorzieningen in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain, met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
e. geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen uitsluitend waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
f. bedrijf in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
g. woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis op de tweede en hoger gelegen (bijzondere) bouwlagen;
h. woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis in de eerste bouwlaag, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: circa 70 m² (BVO) winkelruimte gelegen op de begane grond met ruime tuin van circa 40m2.
E.e.a. conform beginselen NEN2580.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Verzorgde en geheel gerenoveerde bedrijfsruimte, o.a. voorzien van:

- C.V.-ketel;
- Toilet met fontein;
- Luxe Keuken;
- Vloer
- Verlichting

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam (s106). Met het openbaar vervoer via tramlijn 1-17.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
In overleg.