Burgemeester Roelenweg 15 8031ES Zwolle

Algemeen
Direct aan de afrit van Zwolle Centrum ligt dit bedrijfsobject. Kenmerkend aan dit gebouw is de gunstige ligging t.o.v. de snelweg A28 voor zichtbare signing aan het pand, het centrum van Zwolle en de ruime parkeergelegenheid.

Indeling
Deze unieke locatie leent zich bij uitstek voor een toonaangevend bedrijf met dito uitstraling. De eigenaar denkt dan ook graag mee met het aanpassen van de gevel/ uitstaling van dit pand om zo de locatie nog prominenter te maken.

Momenteel is de bedrijfshal in gebruik als opslag voor automaterialen. Het geheel bestaat uit een entree aan de voorzijde, een overheaddeur aan de zijkant van het pand en voor de rest diverse inpandige kantoren. Het geheel is ca. 914 m² groot.

Locatie
Zwolle is één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. De bereikbaarheid van Zwolle is uitstekend vanuit alle delen van het land. Het gebouw bevindt zich op een centrum locatie in Zwolle. Het ligt direct onderaan afslag Zwolle Centrum van de snelweg A28, maar ook op een steenworp afstand van de historische binnenstad.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, er zijn bushaltes met een directe verbinding (5 min per bus) naar station Zwolle in de directe nabijheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zwolle
Sectie : H
Nummer : 3383

Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 914 m²

Parkeren
Het object beschikt over een ruim geasfalteerd buitenterrein en voldoende eigen parkeerplaatsen. Er kan tegen de gevel van het pand geparkeerd worden. Daarnaast zal er een afgesloten parkeerterrein gecreëerd worden waar extra parkeerplaatsen bij gehuurd kunnen worden.

Opleveringsniveau
Het object beschikt over het volgende opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:
- Verlichtingsarmaturen;
- Betonvloer;
- Overheaddeur;
- Loopdeur;
- Heater;
- Entresolvloer;
- 2 Daglichtstraten.

Buitenterrein:
- Geasfalteerd terrein.

Bestemming
Enkelbestemming: bedrijf.
Voor meer informatie zie de website van ruimtelijkeplannen.nl

Energielabel
A+

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 78.000,- op jaarbasis excl. btw.

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Servicekosten
n.o.t.k.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per maand, vooraf te voldoen.