Havenstraat 76 1271AG Huizen

Aan de Havenstraat in Huizen komt District H, een prachtig plan dat ondernemers de kans biedt op een perfect bereikbare locatie midden in het land te ondernemen.

District H onderscheidt zicht door het hoogwaardige en duurzame ontwerp. De architect liet zich hiervoor inspireren door de stoere panden in de directe omgeving waardoor u het industriële karakter van de plek in het ontwerp terugziet.

District H is stoer en stijlvol en biedt u alle vrijheid op het gebied van indeling en afwerking. Dit is de plek waar u uw ondernemersdromen kunt waarmaken.

District H bestaat uit 34 bedrijfsunits, verdeeld over drie gebouwen. Rond de gebouwen is volop parkeergelegenheid.

Kopunits 76A en 76M:
Deze kopunits liggen direct aan de Havenstraat en kennen een vloeroppervlakte ter grootte van circa 396 m² verdeeld over begane grond en verdieping. Opvallend zijn de verdiepingshoge raampartijen die door de roedeverdeling doen denken aan een oud fabrieksgebouw. De rijk gedetailleerde metselwerkgevels geven de businessunits de uitstaling die deze plek verdient. Wie hier onderneemt, heeft een prachtige zichtlocatie aan de Havenstraat.

Units 76B tot en met 76L:
Deze units kennen een vloeroppervlakte ter grootte van circa 366 m² verdeeld over begane grond en verdieping.
Via een overheaddeur van circa 4x3 meter is de ruimte op de begane grond goed bereikbaar voor een (kleine) vrachtwagen en transportbus. Deze businessunits zijn (nagenoeg) vrij indeelbaar. Door de ligging, direct achter de kopunits zijn deze
businessunits zeker niet tweederangs te noemen. De uitstraling van deze businessunits worden gekenmerkt door een robuuste betonuitstraling met een subtiele knipoog naar het industriële verleden. Met een gebouwhoogte van circa 8,5 meter zijn deze
businessunits multifunctioneel te noemen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein 't Plaveen is gelegen in Huizen en is centraal gelegen tussen diverse uitvalswegen richting de A1 of A27. Vanaf District H rijdt u in 8 minuten naar een van beide snelwegen. Concreet:
Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en Almere zijn alemaal binnen een half uur te bereiken.
Huizen heeft geen treinstation, maar wel een goed busnetwerk. De bus stopt om de hoek van District H.

Afwerking van de businessunits:
Casco opgeleverd, alle vrijheid.
De businessunits worden casco afgewerkt waarbij de bijgevoegde technische omschrijving meer duidelijkheid verschaft over de voorzieningen die verder nog worden aangebracht.

De volgende businessunits zijn verkocht:
76A, 76M

De volgende businessunits staan onder optie:
76C, 76D, 76E, 76F, 76G

Koopsom:
Units 76A en 76M
€ 775.000,- v.o.n. exclusief BTW.

units 76B t/m 76L
Vanaf € 615.000,- v.o.n. exclusief BTW.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein 't Plaveen in Huizen is een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie voor een brede groep
ondernemers. Volgens het bestemmingsplan is op deze locatie een bedrijf mogelijk tot categorie 3.1

Mandeligheid buitenterrein:
Om de kwaliteit en waardeontwikkeling van de bedrijfsruimten ook in de toekomst te borgen is er voor gekozen om het buitenterrein in mandeligheid uit te geven. Vanaf oplevering wordt het beheer uitgevoerd door Beheersvereniging District H.

Gunning:
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.