Keizersgracht 105 1015CH Amsterdam

Keizersgracht 105 te Amsterdam Centrum

ALGEMEEN
Spectaculair kantoorgebouw de "Bruynvis" beschikbaar in het centrum van Amsterdam. Het betreft hier een turn-key kantoorruimte verdeeld over zes verdiepingen van in totaal ca. 2.345 m² v.v.o. kantoorruimte.

De kantoorruimte in het karaktervolle 17e-eeuwse kantoorgebouw beschikt over stijlvolle glazen scheidingswanden en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en lichte werkomgeving. Het gebouw heeft vijf raamassen. Daarnaast beschikt het gebouw over een pantry per verdieping, toiletgroepen, airco units gelegen op de bovenste verdieping, een bedrijfsrestaurant, een lift, dakterras en een schitterende stadstuin. Via de interne trap en lift heeft u toegang tot alle verdiepingen inclusief de tuin en het dakterras.

LOCATIE
Het gebouw ligt aan de rand van de Jordaan met op loopafstand het bruisende gebied rondom de Westerstraat en Egelantiersstraat. Tevens zijn de Westertoren, Noordermarkt en de Negen Straatjes nabijgelegen. In de directe omgeving van de kantoorruimte bevinden zich vele voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur, musea, winkels, cafés en restaurants. Aanraders zijn Restaurant La Oliva Pintxos Y Vinos voor de lunch of Le Petit Deli voor een taartje.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het gebouw is via de Rozengracht goed aan te rijden.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op loopafstand bevindt zich aan de Westermarkt de tramhalte van lijn 13 en lijn 17. Aan de Nieuwezijds Voorburgwal is tevens de tramhalte van lijn 2 en lijn 12. Door deze tramlijnen is er een directe verbinding met de Noord Zuidlijn en het Centraal Station.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is er in totaal ca. 2.345 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, dit metrage is als volgt verdeeld:

- Souterrain van ca. 394 m²;
- Begane grond van ca. 549 m²;
- 1e verdieping van ca. 361 m²;
- 2e verdieping van ca. 371 m²;
- 3e verdieping van ca. 366 m²;
- 4e verdieping van ca. 303 m².

Het metrage is vastgesteld conform een NEN2580 meting.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 485,00,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen per m² v.v.o. per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
In het gebouw bevindt zich een hoogwaardig inbouwpakket met onder andere het navolgende:
- Geschilderde wanden;
- Vergaderruimtes per verdieping;
- Cad 6 bekabeling;
- Vloerpotten op de verdiepingen;
- Bedrijfsrestaurant;
- Vergaderruimtes;
- Dakterras;
- Stadstuin;
- Lift.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 10 jaar.

OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg en kan op korte termijn.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ-model 2015.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.