Tuindorpweg 21 a 3951BD Maarn
Kantoor te huur aangeboden op Tuindorpweg 21 a in Maarn
Mooi gebouw met zeer goede parkeermogelijkheden op eigen terrein. Gelegen nabij het NS station met een directe verbinding tussen Utrecht en Arnhem Centraal.
Algemeen
Het betreft een bedrijfsgebouw van ca. 2.450 m² met eigen terrein en goede parkeermogelijkheden. Het object heeft goede magazijnen productieruimten alsmede goede ruimten voor presentatie en kantoorfunctie! Het object ligt op een zeer goede locatie in de dorpskern van Maarn op loopafstand van het NS-station, diverse winkels en leuke restaurants. Verder beschikt het pand over voldoende parkeergelegenheid. Dit representatieve kantoorpand kenmerkt zich door functionaliteit, kwaliteit en een uitstekende ligging.
Locatie
Het pand is gelegen in het centrum van Maarn dichtbij allerlei voorzieningen. Het Centraal Station ligt op 5 minuten lopen. De op- en afrit van de A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag) ligt in de directe nabijheid en op steenworp afstand ligt de provinciale weg N227 richting Doorn en Amersfoort. Op loopafstand van de bossen van het Nationaal Park Utrechts Heuvelrug. Dit maakt het zeer aantrekkelijk.
Vloeroppervlakte
De totale (beschikbare) vloeroppervlakte bedraagt in totaal circa 2.405 m² v.v.o.
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting. Mogelijke afwijkingen voorbehouden.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- Eigen entree
- Keuken
- Toilet
- Te openen ramen
- Centrale verwarming
- Inbouwarmatuur
- Kabelgoten
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 75,00 per m² per jaar. Bedrag is exclusief servicekosten en btw.
BTW
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader te bepalen e.e.a. afhankelijk van het te huren oppervlak.
De leveringen en diensten omvatten:
- Voorschot gas, water en elektra.
- Ramen wassen aan de buitenzijde.
- Schoonmaak toiletgroep.
- CV onderhoud.
- Onderhoud terrein.
Huurtermijn
Bespreekbaar
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Aanvaarding
Per direct
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO bedrijfshuisvesting B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 2.405 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Pantry, en verwarming |
| Buurt | Maarn-Dorp |
| Wijk | Maarn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Maarn-Dorp (4), Doorn-Moersbergen-Tuilland (2), Maarsbergen-Dorp (2), Bladel Bedrijventerrein De Sleutel (1), Buitengebied Boven-Leeuwen (1), Doorn-Centrum (1), Doorn-Hydepark-Moleneind (1), Doorn-Zuid (1), Groesbeek Centrum-Zuid (1), Heel (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Maarn (2), Vossenstein (2), De Schooten (1), Heijgraefflaan (1)
Over Maarn
Maarn heeft een oppervlakte van 12,50 km2 en ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, met ruim 49.946 inwoners.
Waar in Maarn staat ruimte te huur of te koop?
Maarnse Grindweg (3) , Tuindorpweg (2) , Amersfoortseweg (1) , De Hoogt (1) , Jacob van Wassenaerlaan (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Maarn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maarn. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.405 m² te huur en ligt op Tuindorpweg 21 a in Maarn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
