A. van Leeuwenhoekweg 32 G. 2408AN Alphen aan den Rijn
Kantoor te huur aangeboden op A. van Leeuwenhoekweg 32 G. in Alphen aan den Rijn
Gelegen op het Lions Parc te Alphen aan den Rijn wordt een kantoorunit, met veel daglicht toetreding, te huur aangeboden!
De kantoorunit is van alle gemakken voorzien en is per direct beschikbaar. De begane grond is eventueel, in overleg, te transformeren naar een bedrijfsruimte.
De bereikbaarheid is door de nabijheid van de rijksweg N11 en de bushalte op 1 minuut loopafstand voor het Lions Parc perfect te noemen!
Bereikbaarheid:
Het object is op enkele autominuten van de Rijksweg N11 verwijderd (Leiden - Alphen aan den Rijn - Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem).
Tevens is het object per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op 5 minuten loopafstand gelegen bushalte (buslijn 3) van waaruit het NS station van Alphen en Den Haag goed bereikbaar zijn. Vanaf het station zijn de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.
Oppervlakte:
De kantoorunit beschikt in totaal over 180 m² kantoorruimte verdeeld over:
begane grond: 90 m² (kantoor-/bedrijfsruimte);
1e verdieping: 90 m² kantoorruimte.
Parkeerplaats(en):
Eén eigen parkeerplaats en in de directe omgeving is gratis en voldoende parkeergelegenheid.
Huurprijs:
€ 1.725,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 75,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurder dient voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, leeg en bezemschoon o.a. wel voorzien van:
Begane grond:
- 3 kantoorkamers;
- systeemplafond met verlichting;
- trap naar de 1e verdieping;
- keuken;
- opslagruimte;
- trap naar het kantoor/ pantry op de 1e verdieping;
- meterkast;
- toilet;
- overheaddeur (eventueel van toepassing);
- vloeistofdichte vloer;
- airconditioning.
Eerste etage:
- pantry;
- 4 kantoorkamers;
- airconditioning
- toilet.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
Minimale periode van 2 (twee) jaar.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 7547
Grootte: 124 m²
Omschrijving: BEDRIJVIGHEID (DETAILHANDEL)
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.725 per maand |
| Oppervlakte | 180 m² |
| Bouwjaar | 2003 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
| Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Molenwetering (21), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (14), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (6), Europaplein (5), Paradijslaan (4), Bedrijventerrein Heimanswetering (3), Bospark (3), Bedrijventerrein Hoogewaard (1), Burgemeester Visserpark (1), Gnephoek (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rijnhaven (14), Crown Business Center (5), Heimanswetering (3), Hoorn West (3), Bitseveld 2 (1), Boonsweg (1), Haatland (1), Hoogewaard (1), Keizerswoert (1), Nieuweschoot (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 180 m² te huur en ligt op A. van Leeuwenhoekweg 32 G. in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
